Квартиры в новостройках Харькова
14.05.2014

Квартиры в новостройках Харькова: итоги апреля 2014 года

За апрель 2014 года средняя цена предложения 1 кв.м новостроек по Харькову увеличилась на 1,74% – до 981 долларов США.

По состоянию на начало апреля 2014 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости  по классам жилья:

  • «Премиум» – 1458 долларов США (16629 грн.).
  • «Бизнес +» – 1100 долларов США (12538 грн.).
  • «Бизнес» – 767 долларов США (8747 грн.).
  • «Эконом» – 600 долларов США (6837 грн.).

За последний месяц увеличение средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошло по всем классам:

  • «премиум» – на 0,75%;
  • «бизнес+» – на 1,96%;
  • «бизнес» – на 3,4%.
  • «эконом» – на 1,7%.

За апрель 2014 года зафиксирован рост средней стоимости 1 кв.м новостроек по всем классам в грн.:

  • «премиум» – на 4,86%;
  • «бизнес+» – на 6,12%;
  • «бизнес» – на 7,62%.
  • «эконом» – на 5,84%.

Динамика изменений средней цены предложения 1 кв.м.первичной жилой недвижимости по Харькову за апрель 2013 г. – апрель 2014 г. по классам жилья представлена на графиках:

Динамика изменений цены 1 кв.м новостроек Харькова за апрель 2013 – апрель 2014 по классам жилья

 

 

Сохраняющаяся тенденция к повышению курса доллара США вынудила очередного оператора первичного рынка жилой недвижимости Харькова (ФК «ЖильеСтройИнвест») отказаться от фиксации стоимости кв.м жилья в своих объектах в национальной валюте. Большинство других строительных компаний по итогам апреля 2014 года скорректировали ценовые показатели практически по всем строящимся домам в сторону повышения – с учетом как динамики строительно-монтажных работ, так и, отчасти, валютно-курсовых колебаний.

В апреле 2014 года были сформированы ценовые показатели для двух новых объектов «эконом-класса» АО «Трест Жилстрой-1», однако реализация квартир временно не осуществляется:

- жилой дом по ул. Балакирева, дом 4;
- жилой дом по ул. Салтовское шоссе, 264-Б.

Кроме того, прошедший месяц ознаменовался окончанием реализации квартир в трех объектах «эконом-класса»:

- жилой дом по ул. Балакирева, 3А – дом 3 (АО «Трест Жилстрой-1»);
- жилой комплекс «Алые Паруса», дом 34, по ул. Кричевского, 34 (МЖК Интернационалист);
- жилой дом «Софиевский» по ул.Лопанская (АО «КДСК»).

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

Вернуться в раздел