Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова за июль 2018 года
За июль 2018 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США увеличилась на 0,4% и на начало августа составила 670 USD/кв.м. В гривне рост стоимости за месяц составил 2,6%
Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м июль 2017 г. - июль 2018 г.
В структуре предложения наблюдается дальнейшее расширение ценового диапазона выставленных на продажу объектов: сокращается количество недорогих квартир, в то время увеличивается доля квартир с ремонтом в домах современной постройки, что приводит к постепенному увеличению средней стоимости.
Цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости в Харькове (на 01.08.2018 года)
Районы |
Цена предложения 1 кв.м, долларов США |
Изменение цены 01.07.18-31.07.18 |
|||||||||
1 комн. квартиры |
2 комн. квартиры |
3 комн. квартиры |
Средняя |
||||||||
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
|||
Центр, Нагорный |
568 |
950 |
1311 |
543 |
1023 |
1575 |
689 |
976 |
1494 |
983 |
1,3% |
Госпром, Научная |
784 |
1011 |
1419 |
692 |
1030 |
1353 |
614 |
935 |
1479 |
992 |
-0,5% |
Центральный рынок, ЮЖД |
320 |
606 |
935 |
333 |
561 |
871 |
373 |
615 |
889 |
564 |
0,4% |
Алексеевка |
530 |
800 |
1000 |
603 |
892 |
1200 |
469 |
758 |
1156 |
817 |
0,1% |
Павлово Поле |
636 |
905 |
1108 |
524 |
882 |
1179 |
559 |
781 |
1031 |
856 |
0,7% |
Павловка |
488 |
798 |
1058 |
530 |
860 |
1097 |
454 |
727 |
1040 |
794 |
2,2% |
Холодная Гора |
411 |
703 |
1094 |
359 |
716 |
1023 |
414 |
662 |
1056 |
694 |
4,5% |
Лысая Гора, Бавария, Залютино |
316 |
506 |
733 |
323 |
486 |
719 |
316 |
444 |
592 |
479 |
-2,5% |
Спортивная, Защитников Украины |
581 |
815 |
1027 |
413 |
748 |
1066 |
342 |
681 |
962 |
748 |
0,6% |
Гагарина |
500 |
783 |
972 |
395 |
733 |
967 |
467 |
727 |
1000 |
748 |
-1,5% |
Одесская |
419 |
618 |
867 |
349 |
560 |
952 |
300 |
532 |
800 |
570 |
-0,6% |
Салтовка |
422 |
698 |
1024 |
364 |
652 |
1016 |
403 |
660 |
1092 |
670 |
1,9% |
Северная Салтовка |
457 |
664 |
1045 |
523 |
774 |
1013 |
380 |
679 |
1029 |
706 |
0,4% |
Новые Дома |
438 |
602 |
751 |
411 |
545 |
846 |
362 |
508 |
933 |
552 |
-1,6% |
ст.м. Масельского |
467 |
568 |
781 |
458 |
644 |
843 |
433 |
562 |
725 |
591 |
-1,1% |
ХТЗ, Восточный |
394 |
520 |
697 |
309 |
467 |
679 |
323 |
434 |
698 |
474 |
2,4% |
Рогань, Горизонт |
389 |
489 |
608 |
385 |
487 |
700 |
351 |
427 |
682 |
467 |
0,4% |
Жуковского, Шишковка |
515 |
708 |
975 |
460 |
572 |
760 |
440 |
607 |
1000 |
629 |
0,6% |
Аэропорт, Основа |
350 |
498 |
743 |
326 |
463 |
659 |
302 |
408 |
603 |
456 |
-1,0% |
Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Харькова по группам бытовых районов
Активность вторичного рынка жилой недвижимости Харькова в июле 2018 года в целом была на уровне предыдущего месяца.
Большинство покупателей предпочитает квартиры, требующие минимум дополнительных капиталовложений (желательно с встроенной мебелью и бытовой техникой).
Средний размер торга по типовым квартирам в июле составлял 5-10% заявленной цены. Собственники наиболее ликвидных вариантов были готовы уступать не более 3-5%.
Аналитическая служба
"Проконсул"
Версия для печати |