Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова за июль 2018 года
09.08.2018

Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова за июль 2018 года

За июль 2018 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США увеличилась на 0,4% и на начало августа составила 670 USD/кв.м. В гривне рост стоимости за месяц составил 2,6%

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м июль 2017 г. - июль 2018 г.

Средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова

В структуре предложения наблюдается дальнейшее расширение ценового диапазона выставленных на продажу объектов: сокращается количество недорогих квартир, в то время увеличивается доля квартир с ремонтом в домах современной постройки, что приводит к постепенному увеличению средней стоимости.

Цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости в Харькове (на 01.08.2018 года)

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.07.18-31.07.18

1 комн. квартиры

2 комн. квартиры

3 комн. квартиры

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный

568

950

1311

543

1023

1575

689

976

1494

983

1,3%

Госпром, Научная

784

1011

1419

692

1030

1353

614

935

1479

992

-0,5%

Центральный рынок, ЮЖД

320

606

935

333

561

871

373

615

889

564

0,4%

Алексеевка

530

800

1000

603

892

1200

469

758

1156

817

0,1%

Павлово Поле

636

905

1108

524

882

1179

559

781

1031

856

0,7%

Павловка

488

798

1058

530

860

1097

454

727

1040

794

2,2%

Холодная Гора

411

703

1094

359

716

1023

414

662

1056

694

4,5%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

316

506

733

323

486

719

316

444

592

479

-2,5%

Спортивная, Защитников Украины

581

815

1027

413

748

1066

342

681

962

748

0,6%

Гагарина

500

783

972

395

733

967

467

727

1000

748

-1,5%

Одесская

419

618

867

349

560

952

300

532

800

570

-0,6%

Салтовка

422

698

1024

364

652

1016

403

660

1092

670

1,9%

Северная Салтовка

457

664

1045

523

774

1013

380

679

1029

706

0,4%

Новые Дома

438

602

751

411

545

846

362

508

933

552

-1,6%

ст.м. Масельского

467

568

781

458

644

843

433

562

725

591

-1,1%

ХТЗ, Восточный

394

520

697

309

467

679

323

434

698

474

2,4%

Рогань, Горизонт

389

489

608

385

487

700

351

427

682

467

0,4%

Жуковского, Шишковка

515

708

975

460

572

760

440

607

1000

629

0,6%

Аэропорт, Основа

350

498

743

326

463

659

302

408

603

456

-1,0%

 

Средняя цена предложения  квартир на вторичном рынке Харькова по группам бытовых районов

Средняя цена предложения  квартир на вторичном рынке Харькова по группам бытовых районов

Активность вторичного рынка жилой недвижимости Харькова в июле 2018 года в целом была на уровне предыдущего месяца.

Большинство покупателей предпочитает квартиры, требующие минимум дополнительных капиталовложений (желательно с встроенной мебелью и бытовой техникой).

Средний размер торга по типовым квартирам в июле составлял 5-10% заявленной цены. Собственники наиболее ликвидных вариантов были готовы уступать не более 3-5%.

Аналитическая служба
"Проконсул"

Вернуться в раздел