Анализ рынка гостиничной недвижимости города Харькова

Маркетинговое исследование рынка гостиничной недвижимости города Харькова

Маркетинговое исследование рынка гостиниц Харькова

Введение
1. Особенности развития рынка гостиничной недвижимости
1.1.Особенности развития рынка гостиниц и интерпретация основных макроэкономических и прочих показателей, влияющих на состояние рынка гостиничной недвижимости
1.2. Новые законодательные акты и инициативы, влияющие на развитие рынка гостиничной недвижимости
1.3. Классификация гостиниц
2. Анализ предложения на рынке гостиничной недвижимости Харькова и области
2.1. Краткая характеристика гостиничного фонда Харьковской области и г. Харькова
2.2. Анализ предложения на рынке гостиниц города Харькова
3. Анализ спроса на гостиничные услуги
3.1. Динамика и структура туристического потока
3.2. Анализ потребителей гостиничных услуг
3.3. Портрет и предпочтения потребителей гостиничных услуг в Харькове
3.4. Анализ уровня загрузки
3.5. Прогнозный спрос на гостиничные услуги в Харькове
4. Анализ стоимости проживания в гостиницах Харькова
5. Показатели доходности гостиниц Харькова
5.1. Анализ доходов и затрат гостиничных предприятий Харькова
5.2. Анализ показателя RevPAR
6. Особенности девелопмента гостиниц
Приложение 1. Термины и определения
Приложение 2. Классификация гостиниц ассоциации HOTREC
Приложение 3. Классификация номерного фонда
Приложение 4. Стоимость проживания в гостиницах Харькова (на март 2011года)
Приложение 5. Проекты гостиниц, заявленные к вводу в эксплуатацию в 2011-2012 годах

Количество страниц – 84, диаграмм – 45, таблиц – 11.

Перечень таблиц

Таблица 1.1.1. Показатели состояния гостиничной отрасли Украины
Таблица 1.1.2. Показатели состояния гостиничной отрасли Харьковской области
Таблица 1.1.3. Показатели состояния гостиничной отрасли города Харькова
Таблица 1.1.4. Данные о туристическом потоке в Украине
Таблица 1.1.5. Данные о туристическом потоке в Харьковской области
Таблица 1.1.6. Международные операторы, выразившие намерение развиваться в Украине
Таблица 1.1.7. Основные факторы, определяющие развитие гостиничного бизнеса в Украине
Таблица 1.3.1. Минимальное количество баллов на соответствие гостиницы категории
Таблица 2.1.1. Количество предприятий гостиничного хозяйства по категориям и районам Харьковской области
Таблица 2.2.1. Конференц-залы, расположенные в гостиницах Харькова
Таблица 2.2.2. Названия номеров в гостиницах Харькова

Перечень диаграмм

Рис. 2.1.1. Структура предприятий, предоставляющих услуги кратковременного проживания в Харьковской области
Рис. 2.1.2. Сегментация гостиниц Харькова по категориям
Рис. 2.1.3. Динамика изменения количества предприятий госиничного хозяйства в городе Харькове и Харьковской области за 2005 - 2009 год.
Рис. 2.1.4. Динамика изменения номерного фонда предприятий гостиничного хозяйствав городе Харькове и Харьковской области в 2005 - 2009 годах.
Рис. 2.1.5. Динамика изменения структуры номерного фонда в гостиницах Харькова в 2005 - 2009 году.
Рис. 2.1.6. Динамика ввода новых номеров в гостиницах Харькова в 2005-2010 годах.
Рис. 2.2.1. Структура номерного фонда гостиниц по заявленным категориям (1*,2*,3*, 4*,5*, без категории), %
Рис. 2.2.2. Структура номерного фонда  по вместимости гостиниц (до10, 11-20, 21-50, 51-100, более 100 номеров), %
Рис. 2.2.3. Распределение номерного фонда по бытовым районам Харькова, %
Рис. 2.2.4. Структура сервисных предприятий гостиниц Харькова
Рис. 2.2.5. Структура номерного фонда по категориям (высокая, средняя, низкая)  и емкости гостиниц, %
Рис. 2.2.6. Структура номерного фонда по категориям номеров (стандарт, п/люкс, люкс, апартаменты), %
Рис. 2.2.7. Структура номерного фонда по категориям номеров (стандарт, п/люкс, люкс, апартаменты) и расположению гостиниц (центр, приближенные, удаленные), %
Рис. 2.2.8. Структура номерного фонда по категориям номеров (стандарт, п/люкс, люкс, апартаменты) и категории гостиниц (высокая, средняя, низкая), %
Рис. 2.2.9. Структура номерного фонда по категориям номеров (стандарт, п/люкс, люкс, апартаменты) и емкости гостиниц, %
Рис. 3.1.1. Динамика туристического потока в Харьковской области в 2000 - 2009 году.
Рис. 3.1.2. Доля иностранных туристов в туристическом потоке Харьковской области в 2000 - 2009 году.
Рис. 3.1.3. Структура туристического потока Харьковской области по категориям в 2009 году.
Рис. 3.1.4. Структура туристического потока Харьковской области по целям приезда в 2009 году.
Рис. 3.1.5. Количество иностранных туристов в Харьковскую область  по цели приезда в 2000-2009 году.
Рис. 3.2.1. Динамика потребителей гостиничных услуг Харькова в 2002-2009 годах.
Рис. 3.2.2. Структура потребителей гостиничных услуг в Харькове в 2009 году. (иностранцы/граждане Украины), %
Рис. 3.2.3. Длительность пребывания в гостиницах Харькова в 2009 году.
Рис  3.3.1. Структура проживающих в гостиницах города по возрасту и полу
Рис. 3.3.2. Требования к местоположению гостиниц
Рис. 3.3.3. Требования к инфраструктуре гостиниц
Рис. 3.3.4. Требования к сервису в гостиницах
Рис. 3.3.5. Требования к оснащенности номеров в гостинице
Рис. 3.4.1. Динамика значения коэффициента использования гостиничного фонда г. Харькова в 2001 - 2009 годах.
Рис. 3.4.2. Коэффициент загрузки в зависимости от категории гостиниц в 2009 году
Рис. 3.4.3. Динамика изменения коэффициента загрузки по категориям гостиниц в 2006-2009 годах.
Рис. 3.5.1. Количество гостиничных номеров на 1000 жителей по городам Европы
Рис. 3.5.2. Структура номерного фонда гостиниц Харькова на 2012 год с учетом строящихся гостиниц
Рис. 4.1. Стоимость номеров (мин, макс, средн) по категориям гостиниц Харькова
Рис. 4.2. Средняя цена за проживание по категориям номеров и гостиниц
Рис. 4.3. Стоимость номеров (мин, макс. средн) по категориям номеров
Рис. 4.4. Темпы роста платы за проживание в гостиницах Харькова 2003 - 2009 годах.
Рис. 4.5. Средняя стоимость стандартного 1-местного номера в гостиницах категории 4-5* по городам Европы
Рис. 5.1.1. Доходы и затраты на эксплуатацию гостиниц и других мест для краткосрочного проживания в Харькове
Рис. 5.1.2. Структура доходов гостиниц Харькова в 2005 - 2009 годах.
Рис. 5.1.3. Структура расходов гостиниц Харькова в 2005-2009 годах.
Рис. 5.1.4. Численность штатных работников на предприятиях гостиничного хозяйства Харькова в 2005 - 2009 годах.
Рис. 5.2.1. Показатель доходности на номер (RevPar) в гостиницах Харькова в 2009 году.
Рис. 5.2.2. Сравнение рынков Европы по уровню доходности на номер  в 2009 - 2010 годах.
Рис. 6.1. Распределение затрат при строительстве гостиницы 5*

Паспорта предприятий гостиничного хозяйства Харькова

1. Паспорта гостиниц Харькова (30 шт.)
2. Паспорта мини-гостиниц Харькова (18 шт.)
3. Паспорта предприятий гостиничного хозяйства в составе загородных развлекательных комплексов (14 шт.)

  • Название гостиницы
  • Категория
  • Адрес, телефон
  • Сайт
  • Год открытия
  • Номерной фонд
  • Характеристика номеров
  • Стоимость проживания
  • Услуги, сервис
Вернуться в раздел

Заявка на услугу

тел. +380 (57) 717-61-21

Все поля обязательны для заполнения.