Скидки на торг при покупке и аренде недвижимости в Харькове по итогам 2018 года
На основании анализа реальных сделок и опроса экспертов различных сегментов рынка недвижимости были определены средние диапазоны скидок на торг недвижимости Харькова по состоянию на конец 2018 года
Средние диапазоны скидок на торг для коммерческой недвижимости Харькова по состоянию на конец 2018 года:
- на сегменте аренды – 5-15%
- на сегменте продажи – 10-30%
На сегменте продажи многие собственники коммерческой недвижимости при появлении реального покупателя часто готовы идти на значительные уступки (в зависимости от технических характеристик объекта и особенностей его продажи). В случае срочной продажи объекта с длительным сроком экспозиции размер торга может достигать до 50% первоначальной цены предложения.
Средний диапазон скидок на торг при покупке квартир на вторичном рынке недвижимости составил 5-15%.
Размер скидки зависит как от объективных (конъюнктура рынка, класс жилья, состояние квартиры, месторасположение и пр.), так и субъективных (срочность и цель продажи) факторов.
Если цена предложения объекта соответствует рыночной, а потенциальные покупатели активно интересуются объектом, торг может вообще отсутствовать. Минимальный уровень торга может быть, если за квартиру продавец хочет получить конкретную сумму, и цель продажи связана с покупкой нового жилья или личными обстоятельствами продавца.
Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"