Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова в апреле 2019 года
В апреле 2019 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США увеличилась на 1%, в гривне стоимость снизилась на 1,3%.
Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м апрель 2018 г. – апрель 2019 г.
Цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости в Харькове (на 01.05.2019 года)
|
Районы |
Цена предложения 1 кв.м, долларов США |
Изменение цены 01.04.19-30.04.19 |
|||||||||
|
1 комн. квартиры |
2 комн. квартиры |
3 комн. квартиры |
Средняя |
||||||||
|
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
|||
|
Центр, Нагорный |
536 |
1011 |
1197 |
795 |
1015 |
1355 |
514 |
948 |
1429 |
991 |
1,5% |
|
Госпром, Научная |
732 |
1083 |
1315 |
578 |
1010 |
1312 |
714 |
981 |
1392 |
1025 |
1,6% |
|
Центральный рынок, ЮЖД |
417 |
572 |
903 |
529 |
605 |
725 |
364 |
568 |
700 |
582 |
0,1% |
|
Алексеевка |
544 |
874 |
1045 |
587 |
897 |
1125 |
508 |
726 |
1113 |
832 |
0,8% |
|
Павлово Поле |
611 |
888 |
1111 |
556 |
865 |
1053 |
589 |
856 |
1398 |
870 |
0,8% |
|
Павловка |
584 |
826 |
1012 |
690 |
865 |
988 |
573 |
796 |
913 |
829 |
1,3% |
|
Холодная Гора |
531 |
766 |
1053 |
527 |
781 |
1000 |
516 |
732 |
913 |
760 |
1,1% |
|
Лысая Гора, Бавария, Залютино |
325 |
541 |
694 |
400 |
511 |
789 |
366 |
427 |
552 |
493 |
1,3% |
|
Спортивная, Защитников Украины |
621 |
834 |
957 |
448 |
767 |
1067 |
539 |
787 |
1051 |
796 |
2,2% |
|
Гагарина |
520 |
850 |
1042 |
532 |
771 |
1066 |
510 |
736 |
1056 |
786 |
1,7% |
|
Одесская |
515 |
622 |
758 |
411 |
592 |
833 |
385 |
578 |
744 |
597 |
0,3% |
|
Салтовка |
436 |
699 |
1081 |
455 |
671 |
1091 |
366 |
606 |
1088 |
659 |
-1,0% |
|
Северная Салтовка |
613 |
725 |
1044 |
473 |
680 |
915 |
443 |
631 |
884 |
679 |
2,3% |
|
Новые Дома |
457 |
661 |
833 |
435 |
572 |
697 |
385 |
545 |
924 |
593 |
-1,4% |
|
ст.м. Масельского |
451 |
6549 |
875 |
435 |
673 |
795 |
371 |
536 |
805 |
619 |
-0,4% |
|
ХТЗ, Восточный |
484 |
558 |
659 |
385 |
508 |
612 |
370 |
505 |
732 |
524 |
3,8% |
|
Рогань, Горизонт |
475 |
531 |
646 |
424 |
499 |
551 |
375 |
455 |
643 |
495 |
0,1% |
|
Жуковского, Шишковка |
583 |
732 |
1000 |
500 |
629 |
864 |
455 |
571 |
833 |
644 |
-1,0% |
|
Аэропорт, Основа |
395 |
508 |
654 |
344 |
494 |
732 |
336 |
418 |
538 |
473 |
3,2% |
Рейтинг бытовых районов по средней стоимости предложения квартир традиционно возглавляют: Центр, Нагорный, Научная, Госпром, Павлово Поле. Самые дешевые квартиры в удаленных районах города: Рогань, Горизонт, Бавария, Залютино, Лысая Гора, Основа, Аэропорт.
Рейтинг бытовых районов Харькова по средней стоимости предложения 1 кв.м квартир на вторичном рынке на 01.05.2019 года
В структуре предложения по общей стоимости квартир в апреле наиболее представлены квартиры стоимостью 30-50 тыс. долларов (41%).
Структура предложения по общей стоимости квартир на вторичном рынке Харькова на 01.05.2019 г.
Сохраняется тенденция роста предложений по перепродаже квартир в новостройках, введенных в эксплуатацию. Такие объекты предлагаются преимущественно в строительном состоянии.
Средний диапазон скидок на торг в апреле 2019 года составил 5-10% заявленной цены.
Аналитическая служба
"Проконсул"
| Версия для печати |
|
