Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова за февраль 2018 года
15.03.2018

Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова за февраль 2018 года

За февраль 2018 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США увеличилась на 0,8% и на начало марта составила 667 USD/кв.м.

В гривне средняя цена предложения снизилась на 3,1% и составила 17 974 грн./кв.м.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке  Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м  февраль 2017 г. - февраль 2018 г.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке  Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м  февраль 2017 г. - февраль 2018 г.

Расхождение в темпах изменения ценовых показателей в долларах США и в гривне обусловлено изменением официального курса доллара США с 28,01 грн./USD на 31.01.2018 г. до 26,95 грн./USD на 28.02.2018 г.

Районы

Цена предложения 1 кв.м, долларов США

Изменение цены 01.02.18-28.02.18

1 комн. квартиры

2 комн. квартиры

3 комн. квартиры

Сред­няя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

Центр, Нагорный

676

996

1395

611

1015

1364

652

970

1429

994

-0,8%

Госпром, Научная

692

1031

1357

688

979

1444

717

1020

1364

1010

1,5%

Центральный рынок, ЮЖД

316

594

898

303

562

880

329

572

889

576

2,4%

Алексеевка

431

784

1173

510

890

1259

538

779

1118

818

-2,0%

Павлово Поле

500

870

1065

667

844

1068

603

813

1042

842

-4,0%

Павловка

515

710

828

500

766

1097

493

752

917

742

3,0%

Холодная Гора

403

664

909

346

608

981

364

695

924

657

-2,3%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

333

548

733

282

492

755

295

457

644

497

3,0%

Спортивная, Защитников Украины

427

731

1086

506

760

1083

538

770

1071

754

3,9%

Гагарина

355

681

1019

310

775

1159

310

696

1017

717

-1,1%

Одесская

438

587

863

356

537

870

357

541

952

555

0,2%

Салтовка

413

714

986

413

695

1049

329

584

1000

664

0,1%

Северная Салтовка

466

662

821

429

706

1000

467

674

863

681

3,0%

Новые Дома

459

621

758

407

576

780

411

578

741

592

2,1%

ст.м. Масельского

346

608

811

378

620

900

347

535

846

588

3,1%

ХТЗ, Восточный

329

488

676

327

474

589

368

471

625

478

1,8%

Рогань, Горизонт

390

501

744

333

456

648

331

401

520

453

-1,6%

Жуковского, Шишковка

468

655

850

480

626

909

393

564

956

615

-2,1%

Аэропорт, Основа

394

485

676

375

466

674

291

435

667

462

0,0%

 

Основным мотивом приобретения квартир остается личное пользование, при этом порядка 25% сделок носят инвестиционный характер – с целью последующей сдачи приобретаемой квартиры в аренду.

Средний диапазон скидок на торг в феврале составил 5-10% заявленной цены.

 

Вернуться в раздел