Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова за февраль 2018 года
За февраль 2018 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США увеличилась на 0,8% и на начало марта составила 667 USD/кв.м.
В гривне средняя цена предложения снизилась на 3,1% и составила 17 974 грн./кв.м.
Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м февраль 2017 г. - февраль 2018 г.
Расхождение в темпах изменения ценовых показателей в долларах США и в гривне обусловлено изменением официального курса доллара США с 28,01 грн./USD на 31.01.2018 г. до 26,95 грн./USD на 28.02.2018 г.
|
Районы |
Цена предложения 1 кв.м, долларов США |
Изменение цены 01.02.18-28.02.18 |
|||||||||
|
1 комн. квартиры |
2 комн. квартиры |
3 комн. квартиры |
Средняя |
||||||||
|
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
|||
|
Центр, Нагорный |
676 |
996 |
1395 |
611 |
1015 |
1364 |
652 |
970 |
1429 |
994 |
-0,8% |
|
Госпром, Научная |
692 |
1031 |
1357 |
688 |
979 |
1444 |
717 |
1020 |
1364 |
1010 |
1,5% |
|
Центральный рынок, ЮЖД |
316 |
594 |
898 |
303 |
562 |
880 |
329 |
572 |
889 |
576 |
2,4% |
|
Алексеевка |
431 |
784 |
1173 |
510 |
890 |
1259 |
538 |
779 |
1118 |
818 |
-2,0% |
|
Павлово Поле |
500 |
870 |
1065 |
667 |
844 |
1068 |
603 |
813 |
1042 |
842 |
-4,0% |
|
Павловка |
515 |
710 |
828 |
500 |
766 |
1097 |
493 |
752 |
917 |
742 |
3,0% |
|
Холодная Гора |
403 |
664 |
909 |
346 |
608 |
981 |
364 |
695 |
924 |
657 |
-2,3% |
|
Лысая Гора, Бавария, Залютино |
333 |
548 |
733 |
282 |
492 |
755 |
295 |
457 |
644 |
497 |
3,0% |
|
Спортивная, Защитников Украины |
427 |
731 |
1086 |
506 |
760 |
1083 |
538 |
770 |
1071 |
754 |
3,9% |
|
Гагарина |
355 |
681 |
1019 |
310 |
775 |
1159 |
310 |
696 |
1017 |
717 |
-1,1% |
|
Одесская |
438 |
587 |
863 |
356 |
537 |
870 |
357 |
541 |
952 |
555 |
0,2% |
|
Салтовка |
413 |
714 |
986 |
413 |
695 |
1049 |
329 |
584 |
1000 |
664 |
0,1% |
|
Северная Салтовка |
466 |
662 |
821 |
429 |
706 |
1000 |
467 |
674 |
863 |
681 |
3,0% |
|
Новые Дома |
459 |
621 |
758 |
407 |
576 |
780 |
411 |
578 |
741 |
592 |
2,1% |
|
ст.м. Масельского |
346 |
608 |
811 |
378 |
620 |
900 |
347 |
535 |
846 |
588 |
3,1% |
|
ХТЗ, Восточный |
329 |
488 |
676 |
327 |
474 |
589 |
368 |
471 |
625 |
478 |
1,8% |
|
Рогань, Горизонт |
390 |
501 |
744 |
333 |
456 |
648 |
331 |
401 |
520 |
453 |
-1,6% |
|
Жуковского, Шишковка |
468 |
655 |
850 |
480 |
626 |
909 |
393 |
564 |
956 |
615 |
-2,1% |
|
Аэропорт, Основа |
394 |
485 |
676 |
375 |
466 |
674 |
291 |
435 |
667 |
462 |
0,0% |
Основным мотивом приобретения квартир остается личное пользование, при этом порядка 25% сделок носят инвестиционный характер – с целью последующей сдачи приобретаемой квартиры в аренду.
Средний диапазон скидок на торг в феврале составил 5-10% заявленной цены.
Вернуться назад Распечатать