09.08.2018

Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова за июль 2018 года

За июль 2018 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США увеличилась на 0,4% и на начало августа составила 670 USD/кв.м. В гривне рост стоимости за месяц составил 2,6%

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м июль 2017 г. - июль 2018 г.

В структуре предложения наблюдается дальнейшее расширение ценового диапазона выставленных на продажу объектов: сокращается количество недорогих квартир, в то время увеличивается доля квартир с ремонтом в домах современной постройки, что приводит к постепенному увеличению средней стоимости.

Цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости в Харькове (на 01.08.2018 года)

Районы	Цена предложения 1 кв.м, долларов США										Изменение цены 01.07.18-31.07.18
	1 комн. квартиры			2 комн. квартиры			3 комн. квартиры			Средняя
	мин	сред	макс	мин	сред	макс	мин	сред	макс	Средняя
Центр, Нагорный	568	950	1311	543	1023	1575	689	976	1494	983	1,3%
Госпром, Научная	784	1011	1419	692	1030	1353	614	935	1479	992	-0,5%
Центральный рынок, ЮЖД	320	606	935	333	561	871	373	615	889	564	0,4%
Алексеевка	530	800	1000	603	892	1200	469	758	1156	817	0,1%
Павлово Поле	636	905	1108	524	882	1179	559	781	1031	856	0,7%
Павловка	488	798	1058	530	860	1097	454	727	1040	794	2,2%
Холодная Гора	411	703	1094	359	716	1023	414	662	1056	694	4,5%
Лысая Гора, Бавария, Залютино	316	506	733	323	486	719	316	444	592	479	-2,5%
Спортивная, Защитников Украины	581	815	1027	413	748	1066	342	681	962	748	0,6%
Гагарина	500	783	972	395	733	967	467	727	1000	748	-1,5%
Одесская	419	618	867	349	560	952	300	532	800	570	-0,6%
Салтовка	422	698	1024	364	652	1016	403	660	1092	670	1,9%
Северная Салтовка	457	664	1045	523	774	1013	380	679	1029	706	0,4%
Новые Дома	438	602	751	411	545	846	362	508	933	552	-1,6%
ст.м. Масельского	467	568	781	458	644	843	433	562	725	591	-1,1%
ХТЗ, Восточный	394	520	697	309	467	679	323	434	698	474	2,4%
Рогань, Горизонт	389	489	608	385	487	700	351	427	682	467	0,4%
Жуковского, Шишковка	515	708	975	460	572	760	440	607	1000	629	0,6%
Аэропорт, Основа	350	498	743	326	463	659	302	408	603	456	-1,0%

Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Харькова по группам бытовых районов

Активность вторичного рынка жилой недвижимости Харькова в июле 2018 года в целом была на уровне предыдущего месяца.

Большинство покупателей предпочитает квартиры, требующие минимум дополнительных капиталовложений (желательно с встроенной мебелью и бытовой техникой).

Средний размер торга по типовым квартирам в июле составлял 5-10% заявленной цены. Собственники наиболее ликвидных вариантов были готовы уступать не более 3-5%.

Аналитическая служба
"Проконсул"

Вернуться назад Распечатать