Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова в январе 2018 года
За январь 2018 года средняя цена предложения жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США снизилась на 0,8% и на начало февраля составила 662 USD/кв.м. В гривне средняя цена предложения снизилась на 1,0% и составила 18542 грн./кв.м.
Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США и в грн. в пересчете на 1 кв.м январь 2017 г. - январь 2018 г.
Собственники переоцененных квартир продолжают корректировать цены в сторону снижения или снимают объекты с продажи.
Районы |
Цена предложения 1 кв.м, долларов США |
Изменение цены 01.01.18-31.01.18 |
|||||||||
1 комн. квартиры |
2 комн. квартиры |
3 комн. квартиры |
Средняя |
||||||||
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
|||
Центр, Нагорный |
667 |
1042 |
1256 |
426 |
955 |
1402 |
534 |
1008 |
1654 |
1001 |
-2,0% |
Госпром, Научная |
771 |
1024 |
1404 |
647 |
958 |
1722 |
781 |
1003 |
1309 |
995 |
-2,6% |
Центральный рынок, ЮЖД |
308 |
585 |
903 |
343 |
586 |
808 |
343 |
518 |
882 |
563 |
-0,5% |
Алексеевка |
441 |
880 |
1250 |
522 |
914 |
1472 |
523 |
708 |
1079 |
834 |
1,7% |
Павлово Поле |
636 |
950 |
1434 |
711 |
882 |
1214 |
526 |
801 |
1129 |
878 |
-2,6% |
Павловка |
590 |
786 |
975 |
465 |
698 |
906 |
550 |
677 |
839 |
721 |
0,5% |
Холодная Гора |
424 |
687 |
833 |
400 |
715 |
1098 |
349 |
614 |
1043 |
672 |
1,2% |
Лысая Гора, Бавария, Залютино |
362 |
532 |
702 |
313 |
450 |
620 |
368 |
465 |
732 |
482 |
-0,4% |
Спортивная, Защитников Украины |
587 |
780 |
1182 |
537 |
679 |
920 |
469 |
717 |
986 |
725 |
-0,8% |
Гагарина |
450 |
697 |
946 |
467 |
728 |
1373 |
432 |
752 |
958 |
725 |
-1,4% |
Одесская |
500 |
613 |
779 |
408 |
524 |
845 |
388 |
525 |
652 |
554 |
-2,2% |
Салтовка |
463 |
704 |
955 |
406 |
689 |
993 |
341 |
597 |
1094 |
663 |
2,0% |
Северная Салтовка |
559 |
692 |
859 |
482 |
658 |
786 |
453 |
632 |
859 |
661 |
1,7% |
Новые Дома |
448 |
607 |
961 |
465 |
598 |
765 |
409 |
533 |
741 |
579 |
0,6% |
ст.м. Масельского |
455 |
589 |
824 |
467 |
587 |
850 |
411 |
535 |
669 |
570 |
-2,6% |
ХТЗ, Восточный |
387 |
485 |
783 |
356 |
480 |
625 |
343 |
443 |
594 |
469 |
-5,6% |
Рогань, Горизонт |
394 |
508 |
616 |
340 |
471 |
633 |
362 |
402 |
476 |
460 |
-5,2% |
Жуковского, Шишковка |
545 |
686 |
865 |
518 |
586 |
795 |
454 |
613 |
985 |
628 |
-2,4% |
Аэропорт, Основа |
350 |
462 |
625 |
318 |
468 |
674 |
333 |
456 |
700 |
462 |
-4,1% |
Январь традиционно является периодом затишья на рынке жилой недвижимости. На фоне сохранения низкого платежеспособного спроса населения более половины запросов по поиску жилья было в диапазоне до 30 000 долларов США.
Средний диапазон скидок на торг в январе составил 5-10% заявленной цены.
Аналитическая служба
"Проконсул"