Мониторинг вторичного рынка жилья Харькова за март 2018 года
За март 2018 года средняя цена предложения 1 кв.м жилой недвижимости на вторичном рынке Харькова в долларах США снизилась на 0,24% и на начало апреля составила 665 USD/кв.м
В гривне средняя цена предложения снизилась на 1,74% и составила 17651 грн./кв.м.
Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США и в гривне в пересчете на 1 кв.м март 2017 г. - март 2018 г.
В 1 квартале 2018 года стоимость квартир в долларовом эквиваленте на вторичном рынке жилья Харькова показывала колебательную стабильность. Сначала 2018 года средняя стоимость в долларах снизилась на 1,9%, в гривне – на 4,3%.
Цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости в Харькове (на 01.04.2018 года)
Районы |
Цена предложения 1 кв.м, долларов США |
Изменение цены 01.03.18-31.03.18 |
|||||||||
1 комн. квартиры |
2 комн. квартиры |
3 комн. квартиры |
Средняя |
||||||||
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
|||
Центр, Нагорный |
648 |
995 |
1452 |
633 |
1013 |
1462 |
664 |
1010 |
1467 |
1006 |
1,3% |
Госпром, Научная |
731 |
961 |
1216 |
640 |
1006 |
1475 |
618 |
1041 |
1460 |
1003 |
-0,7% |
Центральный рынок, ЮЖД |
263 |
583 |
905 |
256 |
573 |
860 |
284 |
552 |
920 |
569 |
-1,2% |
Алексеевка |
463 |
834 |
1150 |
463 |
818 |
1141 |
530 |
810 |
1198 |
821 |
0,4% |
Павлово Поле |
581 |
872 |
1205 |
589 |
855 |
1077 |
545 |
778 |
1136 |
835 |
-0,9% |
Павловка |
463 |
743 |
1030 |
500 |
737 |
1097 |
493 |
731 |
1014 |
737 |
-0,7% |
Холодная Гора |
403 |
686 |
1030 |
329 |
653 |
1040 |
344 |
647 |
1029 |
662 |
0,8% |
Лысая Гора, Бавария, Залютино |
323 |
524 |
733 |
285 |
497 |
727 |
275 |
464 |
703 |
495 |
-0,4% |
Спортивная, Защитников Украины |
443 |
774 |
1064 |
437 |
730 |
1231 |
508 |
744 |
1200 |
750 |
-0,5% |
Гагарина |
355 |
740 |
1057 |
383 |
696 |
1000 |
565 |
742 |
987 |
726 |
1,2% |
Одесская |
450 |
583 |
781 |
400 |
571 |
870 |
402 |
539 |
857 |
564 |
1,7% |
Салтовка |
413 |
706 |
1091 |
369 |
692 |
1050 |
341 |
565 |
937 |
655 |
-1,4% |
Северная Салтовка |
441 |
657 |
875 |
435 |
713 |
1133 |
458 |
661 |
1074 |
677 |
-0,6% |
Новые Дома |
458 |
621 |
839 |
377 |
566 |
761 |
377 |
577 |
833 |
588 |
-0,6% |
ст.м. Масельского |
346 |
591 |
848 |
391 |
623 |
883 |
346 |
529 |
714 |
581 |
-1,2% |
ХТЗ, Восточный |
379 |
505 |
718 |
333 |
472 |
620 |
347 |
450 |
607 |
476 |
-0,4% |
Рогань, Горизонт |
410 |
495 |
682 |
377 |
469 |
656 |
342 |
396 |
530 |
454 |
0,2% |
Жуковского, Шишковка |
486 |
637 |
875 |
438 |
637 |
1000 |
377 |
586 |
882 |
620 |
0,8% |
Аэропорт, Основа |
339 |
492 |
676 |
258 |
458 |
602 |
295 |
427 |
614 |
459 |
-0,5% |
Более половины запросов на покупку жилья на вторичном рынке составляли однокомнатные квартиры, расположенные недалеко от станций метро. Во многих случаях такие квартиры приобретались с целью последующей сдачи в аренду.
Средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Харькова по группам бытовых районов на 01.04.2018 г
Период экспозиции квартир сегодня зависит не столько от района расположения, сколько от адекватности цены предложения и готовности собственника к торгу.
Средний диапазон скидок на торг в марте составил 5-10% заявленной цены.
Аналитическая служба
"Проконсул"
Версия для печати |