Тенденции рынка производственно-складской недвижимости Харькова в 1 квартале 2018 года
За 1 квартал 2018 год средняя арендная ставка и средняя стоимость производственно-складской недвижимости Харькова и области в гривне увеличилась
В 1 квартале 2018 года согласно информации, размещенной на официальном сайте ГАСК Украины в Харьковской области, были зарегистрированы декларации о готовности к эксплуатации новых/реконструированных объектов производственно-складского назначения:
- административно-складской комплекс (минеральные удобрения и средства защиты растений) в пгт Коротич;
- цех ремонта с/х техники по ул. Механизаторов;
- цех по производству гибкой упаковки по ул. Роганской;
- участок по производству пива в пгт Сахновщина;
- объекты складского назначения после реконструкции по ул. Киргизской, Автогенной, Ивановской, Шевченко;
- а также ряд объектов, введенных предпринимателями (кондитерский цех, производственные мастерские, ремонтные боксы, СТО и пр.) и сельхозпредприятиями области.
Новые объекты были построены компаниями, в основном, для ведения собственной операционной деятельности и не предлагаются в аренду на открытом рынке.
25.04.2018 года в г. Дергачи был запущен крупнейший асфальтобетонный завод в Украине мощностью 320 тонн асфальта в час. Сумма инвестиций 2,5 млн. евро. Инвестор – компания «Автомагистраль – ЮГ».
В марте 2018 г. завершено строительство инновационного маслоэкстракционного завода ГК «Агролига» в пгт Новая Водолага. Сумма инвестиций 9 млн. долл.
За 1 квартал 2018 год средняя арендная ставка производственно-складской недвижимости Харькова и области в гривне увеличилась на 8,5% до 38,0 грн./кв.м в марте 2018 г.; средняя стоимость (цена предложения) производственной недвижимости увеличилась на 2,8% до 113 USD/кв.м.
Наибольшую долю в структуре предложения по общей стоимости объектов производственно-складского назначения занимают объекты стоимостью 100-300 тыс. долларов США.
Частотное распределение суммарной стоимости объектов производственной недвижимости в 1 квартале 2018 года
Аналитическая служба
"Проконсул"