Инвестиционный консалтинг
Консультационные услуги по экономическим и правовым аспектам в области недвижимости и земельных отношений
Предмет инвестиционного консалтинга
- Земельные участки коммерческого назначения различной категории
- Территории под развитие
- Объекты недвижимости
География распространения
- Украина
- Харьков
- Харьковская область
Карта услуг
-
Экспресс-анализ инвестиционной привлекательности земельного участка
- Анализ месторасположения участка
- Оценка основных параметров участка
- Анализ имеющейся документов с с целью выявления градостроительных и правовых ограничений
- Экспертная оценка совместимости участка с тем или иным типом недвижимости
- Рекомендации по использованию участка
-
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка (АННЭИ)
- Определение максимальной эффективности использования участка или объекта, в т.ч. юридическая правомочность, физическая осуществимость, экономическая целесообразность, максимальная эффективность
- Определение максимально эффективного сочетания различных типов недвижимости (торговой, офисной, жилой и т. д.)
-
Разработка Архитектурной концепции:
- предварительное архитектурное моделирование
- определение физического потенциала участка и его рыночных возможностей
- обоснование типа и формата
- разработка планировок
- Разработка Концепции развития участка, проекта
- Оптимизация финансовой стратегии, привлечение инвестиций
- Разработка плана продаж
- Разработка Арендного плана
- Аудит существующей концепции/проекта, определение слабых и сильных сторон, и возможных проблемных моментов
- Ре-концепция
- Ремаркетинг
Результаты
- Выявление наиболее перспективных рыночных сегментов
- Лидерские позиции в неосвоенных нишах
- Повышение экономической эффективности проекта за счет снижения финансовых и других рисков (переход от затратного подхода к бюджетированию проекта)
- Успех проекта за счет правильно выстроенной Концепции, учитывающей планировочные, маркетинговые, территориальные, правовые и социальные аспекты