Управление недвижимостью
Аренда и управление недвижимостью
Предмет управления
- Торговые центры (ТЦ), торгово-развлекательные центы (ТРЦ)
- Бизнес центры (БЦ)
География распространения
- Украина
- Харьков
- Харьковский регион
Карта услуг Управление
-
Facility management — подразумевает под собой мероприятия, направленные на эффективное обслуживание объекта недвижимости и увеличение срока его жизненного цикла:
- контроль состояния коммуникаций и узлов;
- планирование и проведение ремонтных работ;
- обеспечение бесперебойной работы коммуникаций (тепло-, энерго- и водоснабжение, телефон, интернет, телекоммуникации и т.д.);
- организация уборки в помещениях и прилегающей территории;
- охрана объекта и многое другое.
-
Property management — это услуги по подбору арендаторов, ведения необходимой технической, финансовой и юридической документации, связанной с работой объекта недвижимости.
- составление и ведение договоров, актов приемки и сдачи;
- ведение бухгалтерской документации по объекту (расчеты с арендаторами и обслуживающими организациями, счета на оплату, платежные поручения и т. д.);
- расчет расходов на содержание объекта и их оптимизация;
- расчет финансовых показателей, характеризующих состояние объекта и т. д.
-
Asset management — это управление финансовыми потоками собственника недвижимости.
Результаты
- Возможность решать технические и юридические вопросы
- Возможность достоверного прогноза и анализа доходности объекта, возможных рисков
- Обеспечение наиболее эффективной эксплуатации объекта как с точки зрения финансовых составляющих, так и с точки зрения обеспечения большего жизненного цикла объекта
- Рост прибыли
- Уменьшение расходов