Торговая недвижимость Харькова: итоги третьего квартала 2009 года
В третьем квартале 2009г. прослеживались тенденции предыдущих месяцев: арендные ставки и стоимость торговых помещений продолжали снижаться.
Так, снижение арендных ставок за последние три месяца составило 9%, снижение стоимости – 5%. На конец сентября на рынке в Харькове зафиксированы следующие стоимостные показателя: средняя арендная ставка на уровне 125 грн./кв.м, средняя стоимость – 1 510 долл.США/кв.м.
Наиболее высокие арендные ставки соответствуют объектам стрит-ритейла и секциям в крупных торговых центрах города и могут достигать 400-450 грн./кв.м.
Вакантность торговых центров с непродуманной концепцией или неудачным месторасположением достигает 20-30%. В крупных торговых центрах города вакантность составляет 5-10%.
Аналитик ГК «Проконсул» Черная Наталья