Торговая недвижимость Харькова: итоги третьего квартала 2009 года

В третьем квартале 2009г. прослеживались тенденции предыдущих месяцев: арендные ставки и стоимость торговых помещений продолжали снижаться.

Так, снижение арендных ставок за последние три месяца составило 9%, снижение стоимости – 5%. На конец сентября на рынке  в Харькове зафиксированы следующие стоимостные показателя: средняя арендная ставка на уровне 125 грн./кв.м, средняя стоимость – 1 510 долл.США/кв.м.

Наиболее высокие арендные ставки соответствуют объектам стрит-ритейла и секциям  в крупных торговых центрах города и могут достигать 400-450 грн./кв.м.

Вакантность торговых центров с непродуманной концепцией или неудачным месторасположением достигает 20-30%. В крупных торговых центрах города вакантность составляет 5-10%.

Аналитик ГК «Проконсул» Черная Наталья

Версия для печати