Ипотечное кредитование

Ипотечный брокеридж на рынке жилой недвижимости

Сегодня недвижимость является одновременно и социально-значимым благом и инвестиционным товаром, а ипотека представляет собой надежный и эффективный финансовый инструмент. Количество семей, желающих жить отдельно, год от года увеличивается, и каждый мечтает о  своем собственном доме. Поэтому приобретение недвижимости, с использованием ипотечного кредита, является самым актуальным вопросом на сегодняшний день для многих из нас, а аналитические исследования и практика кредитных организаций подтверждают повышенный спрос именно на ипотечные кредиты.

Преимущества ипотечного кредита сегодня:

• вы становитесь собственником приобретаемой квартиры и можете жить в ней сразу после заключения договора ипотеки;
• недвижимость, которую Вы покупаете, проверяется юристами нашей компании, банками-партнерами и   страховыми компаниями, тем самым повышается надежность и законность проводимой сделки.

При получении ипотечного кредита на покупку недвижимого имущества, приобретаемое жилье поступает в залог банка, как гарантия возврата ипотечного кредита. Данным жильем Вы можете владеть и пользоваться без ограничений.

Виды услуг:

1. Широкий выбор банковских программ.
2. Профессиональная консультация специалистов, индивидуальный подход к клиенту
3. Анализ документов – предварительное согласование в банке.
4. Утверждение кредита в кратчайшие сроки.
5. Юридическое сопровождение сделки.

Преимущества наших банков-партнеров:

• оптимальные процентные ставки
• возможность выбора графика погашения (Стандарт или Аннуитет) ;
• первоначальный взнос не влияет на ипотечную процентную ставку;
• возможность досрочного погашения ипотечного кредита без штрафных санкций.

Этапы ипотечной сделки.

1. Консультация. Персональный менеджер компании «Проконсул» проконсультирует Вас и даст профессиональный совет с возможными вариантами решения. Вам достаточно только предоставить необходимые документы, а все остальное сделают сотрудники нашей компании.
2. Подбор квартиры. Сотрудники компании «Проконсул» помогут подобрать квартиру согласно Вашим пожеланиям, как по параметрам, так и по ценовой стоимости.   Ваш персональный менеджер учтет все нюансы ипотечной сделки
3. Рассмотрение банком-партнером ипотечной заявки. При подаче полного комплекта документов решение о выдаче ипотечного кредита принимается банком-партнером в течение 4 -7 дней.
4. Сделка.

Сотрудники нашей компании полностью контролируют процесс получения ипотечного кредита и покупки недвижимости.

Компания «Проконсул» была создана именно для Вас, наших клиентов. Мы ценим Ваше время и дорожим Вашим доверием. Специалисты компании  «Проконсул» помогут не только получить ипотечный кредит на максимально выгодных для Вас условиях и подобрать желаемую недвижимость, но также грамотно оформить права на недвижимое имущество. Каждым клиентом в нашей компании  занимается персональный менеджер, который учитывает Ваши интересы и своевременно информирует  Вас о результатах проводимой работы.

География распространения

• Харьков

Карта услуг в области сотрудничества с банками

• Презентация, консультации, сопровождение ипотечных банковских программ.
  • Кредиты на покупку квартир, домов, земельных участков.
  • Кредиты на коммерческую недвижимость.
  • Рефинансирование.
  • Кредитование недвижимости на первичном рынке.
• Виды услуг для потребителей.
  • Широкий выбор банковских программ.
  • Консультации специалистов по вопросам получения кредита.
  • Анализ документов – предварительное согласование в банке.
  • Утверждение кредита в кротчайшие сроки.
  • Юридическое сопровождение сделки.

Перечень документов, необходимых для получения кредита в банке:

Для физических лиц:

1. Ксерокопии паспортных данных (все страницы с информацией) заёмщика и супруги (супруга)
2. Копия идентификационного кода заёмщика и супруги (супруга)
3. Копия свидетельства о браке либо свидетельства о расторжении брака
4. Копии свидетельства о рождении детей заёмщика
5. Если есть несовершеннолетние дети – справку с  места их прописки
6. Копии документов, подтверждающих право владения недвижимостью или автотранспортом, указанными заемщиком в анкете.
7. Справка о заработной плате за последние 6 месяцев заёмщика и супруги (супруга)
8. Копия трудовой книжки, приказа о назначении на должность заёмщика (и супруги), заверенные отделом кадров.
9. Справка из банков о наличии и состоянии счетов, ксерокопии платежных карточек.

Для частного предпринимателя (дополнительно):

10. Свидетельство о регистрации ЧП, патент (лицензия) - копия
11. Декларация о доходах или отчеты за последние 2 года - копия
12. Свидетельство об уплате единого налога (если является плательщиком) - копия
13. Справка 4ОПП

После того, как объект подобран:

1. Правоустанавливающие документы на приобретаемую недвижимость
2. Техпаспорт                                                                                       
3. Справка-характеристика из ГорБТИ
4. Справка из ЖЭКа о количестве прописанных лиц и отсутствии задолженности за коммунальные услуги
5. Паспорта (свидетельства о рождении) и идентификационные коды всех собственников недвижимости
6. Решение опекунского совета на продажу  недвижимости, если среди собственников есть несовершеннолетние дети
7. Копия домовой книги
8. Витяг из кадастра про обтяження (если земля приватизирована)
9. Справка об отсутствии строений (если земля приватизирована)

Версия для печати