Сюрвейерские услуги

Виды и порядок выполнения работ по мониторингу строительства объектов недвижимости, осуществляемых специалистами Компании «ПРОКОНСУЛ»

Для выполнения качественного контроля за ходом выполнения строительства объектов недвижимости с целью минимизации рисков предлагаем выполнение следующего комплекса работ.

• Исходный (базовый) этап
  • Анализ соответствия смет и календарного план-графика реализации проекта проектной документации на объект недвижимости.
  • Заключение специалистов о соответствии конструктивно-планировочного решения объекта строительства рыночным требованиям к подобным объектам, а так же целесообразности строительства.

• Этап мониторинга строительства

На этапе строительства могут выполняться следующие виды работ по мониторингу строительства и его качеству.

• Мониторинг соответствия используемых материалов.
• Мониторинг соответствия оборудования инженерных систем жизнеобеспечения.
• Мониторинг результатов выполненных работ.
• Мониторинг соблюдения графика производства строительных работ.
• Мониторинг соответствия объемов выполненных работ запланированным. Определение степени строительной готовности объекта строительства.
• Мониторинг соответствия цен на материалы, оборудование и работы уровню рыночных цен.
• Мониторинг соответствия актов приемки выполненных строительных работ произведенным объемам строительства.
• Мониторинг выполнения бюджета проекта по этапам его реализации.
• Мониторинг целевого использования заемных средств (средств, полученных у Банка) по видам работ (конструктивным элементам здания) и подрядчикам (поставщикам).

• Независимая оценка

На любом этапе строительства может быть осуществлена независимая оценка рыночной стоимости объекта незавершенного строительством или проведена оценка девелоперского проекта.

Согласование перечня необходимой для работы первичной документации (технической исполнительной документации, бухгалтерской, документации на строительной площадке и т.п.), а также форм документов, составленных по результатам мониторинга, может быть осуществлено дополнительно.

В случае принятия решения о нецелесообразности выполнения всего комплекса работ из представленного перечня могут выполняться отдельные виды работы.

Версия для печати