Управление недвижимостью

Аренда и управление недвижимостью

Предмет управления

• Торговые центры (ТЦ), торгово-развлекательные центы (ТРЦ)
• Бизнес центры (БЦ)

География распространения

• Украина
• Харьков
• Харьковский регион

Карта услуг Управление

• Facility management — подразумевает под собой мероприятия, направленные на эффективное обслуживание объекта недвижимости и увеличение срока его жизненного цикла:
  • контроль состояния коммуникаций и узлов;
  • планирование и проведение ремонтных работ;
  • обеспечение бесперебойной работы коммуникаций (тепло-, энерго- и водоснабжение, телефон, интернет, телекоммуникации и т.д.);
  • организация уборки в помещениях и прилегающей территории;
  • охрана объекта и многое другое.
• Property management — это услуги по подбору арендаторов, ведения необходимой технической, финансовой и юридической документации, связанной с работой объекта недвижимости.
  • составление и ведение договоров, актов приемки и сдачи;
  • ведение бухгалтерской документации по объекту (расчеты с арендаторами и обслуживающими организациями, счета на оплату, платежные поручения и т. д.);
  • расчет расходов на содержание объекта и их оптимизация;
  • расчет финансовых показателей, характеризующих состояние объекта и т. д.
• Asset management — это управление финансовыми потоками собственника недвижимости.
   

Результаты

• Возможность решать технические и юридические вопросы
• Возможность достоверного прогноза и анализа доходности объекта,  возможных рисков
• Обеспечение наиболее эффективной эксплуатации объекта как с точки зрения финансовых составляющих, так и с точки зрения обеспечения большего жизненного цикла объекта
• Рост прибыли
• Уменьшение расходов

Версия для печати