Брокеридж (аренда/продажа)

Весь комплекс операций по аренде и продаже объектов недвижимости, земельных участков и бизнеса

Предмет брокериджа

• Действующий бизнес
• Земельные участки коммерческого назначения, территории под развитие (девелопмент)
• Промышленные здания и складские комплексы
• Производственные имущественные комплексы
• Развлекательные торговые центры, автономные магазины
• Бизнес центры , офисные здания, особняки, офисные комплексы
• Гостиницы, предприятия общепита
• Объекты санаторно-курортной направленности

География распространения

• Украина
• Харьков
• Харьковская область

Карта услуг

• Консультирование по рыночной конъектуре стоимости и арендным ставкам, проведение сравнительного финансового анализа объектов с точки зрения их коммерческих характеристик, инфраструктуры и финансовых показателей использования для объективного сопоставления вариантов аренды и/или покупки
• Экспертиза действующих договоров аренды, пересмотр и обсуждение договора для достижения более выгодных условий
• Предпродажная подготовка (инвентаризация)
• Подбор вариантов по указанным Заказчиком характеристикам по заданному направлению и определенному типажу
• Подбор Покупателей, Арендаторов, Инвесторов, Соинвесторов, Партнеров
• Представление интересов Заказчика, ведение переговоров, due diligence, менеджмент сделок
• Институциональные сделки (приобретение доходного бизнеса)
• Ипотечный брокеридж (привлечение с вделку кредитных средств и инвесторов)
• Организация и сопровождение процесса отчуждения/приобретения/аренды объекта коммерческой недвижимости для физических и юридических лиц всех форм собственности
• Изготовление/получение технической документации и других необходимых документов в органах государственной регистрации
• Предпродажная подготовка полного пакета документов, описывающего титул собственности, в том числе:
  • анализ основания возникновения права собственности
  • анализ возможных обременений и их негативных последствий
• Рекламное позиционирование объекта коммерческой недвижимости на соответствующем уровне рынка (местном, региональном, общегосударственном, международном)
• Комплексное юридическое сопровождение сделок с коммерческой недвижимостью, правовой консалтинг
• Титульное страхование риска утраты права собственности

Результаты

• Оперативный подбор предложений рынка, максимально соответствующих требованиям Заказчика
• Возможность в заданное время высвободить денежные средства и/или получить денежный поток от использования приобретенного объекта
• Обеспечение безопасности своего бизнеса/капитала от «интересов третьих лиц» при сделке купли/продажи
• Снижение стоимости транзакций за счет грамотного консультирования по рыночной конъектуре и оптимизации налоговых затрат

Версия для печати