Показатели рынка недвижимости Консультации специалистов Главная

Коэффициенты влияния характеристик на ценовые показатели объектов офисной недвижимости Харькова

Коэффициенты влияния месторасположения, класса, площади, технического состояния, наличия отдельного входа и этажа расположения на ценовые показатели объектов офисной недвижимости Харькова

Основными ценообразующими факторами на рынке офисной недвижимости являются:

класс объекта;
месторасположение;
площадь;
техническое состояние;
этаж и наличие отдельного входа (для объектов класса «Е»).

Ниже представлены средние коэффициенты и наиболее вероятные диапазоны влияния основных ценообразующих факторов на значения арендных ставок и стоимость объектов офисного назначения. Для каждого конкретного объекта поправочный коэффициент может отличаться в большую или меньшую сторону от указанных ниже значений в связи с индивидуальными характеристиками объекта и условиями его продажи/сдачи в аренду.