Каков размер ставок налога на недвижимость в Харькове в 2020 году?

Ставки налога для объектов жилой и нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, устанавливаются решениями сельских, поселковых, городских советов в зависимости от расположения и типа объекта недвижимости и не должны превышать 1,5% минимальной заработной платы, установленной на 1 января отчетного года за один квадратный метр базы налогообложения (минимальная зарплата в Украине на 01.01.2019 г. - 4173 грн.).

Ставки налога в Харькове в зависимости от типа объекта в 2020 году (% от минимальной заработной платы)

• квартиры и жилые дома – 1%;
• хозяйственные (приусадебные) здания - 0%; 
• офисные, торговые, гостиничные здания  – 1%;
• производственные и складские здания  - 0,25%;
• гаражи – 0,1%.

Льготы по уплате налога для объектов жилой недвижимости

От уплаты налога освобождаются собственники квартир до 60 кв.м, домов – до 120 кв.м, либо домов и квартир общей площадью до 180 кв.м при условии, что  жилые объекты не используются в целях получения доходов (не сдаются в аренду или не используются для ведения предпринимательской деятельности).

Для жилых объектов налог уплачивается за «лишние» квадратные метры (за вычетом льготных норм).

Льгота не предоставляется, если общая площадь жилья превышает пятикратный размер не облагаемой налогом площади:

• для квартир – 300 кв.м;
• для жилых домов — 600 кв.м;
• для разных типов объектов независимо от их количества — 900 кв.м.

При наличии в собственности объекта жилой недвижимости, общая площадь которого превышает 300 кв.м для квартиры и 500 кв.м для дома, размер налога увеличивается на 25 тысяч гривен в год за каждый объект.

Налог необходимо уплатить в течение 60 дней после получения уведомления-решения, которое должно быть направлено контролирующим органом (налоговой службой) до 1 июля 2020 года.

Граждане могут обратиться в налоговую службу с письменным заявлением для проведения сверки данных относительно объектов жилой или нежилой недвижимости, размера общей площади объектов, права на пользование льготой по уплате налога, размера ставки налога, начисленного размера налога.

Аналитическая служба
"Проконсул"

Версия для печати