Рынок гаражей и паркингов в Харькове
Экспресс-обзор рынка гаражей и паркингов в Харькове
Активность рынка мест хранения автотранспорта (гаражей и паркингов) определяется:
- динамикой количества автомобилей в регионе, долей качественных автомобилей;
- уровнем обеспечения машин местами хранения;
- политикой местных властей в данном вопросе.
Отношение емкости паркинга к количеству квартир в новостройках Харькова составляет от 0,2 до 2,3 в зависимости от класса объекта.
|
Стоимость паркоместа, долл.США |
||
|
Эконом |
Бизнес |
Премиум |
|
11 125 - 15 000 |
11 250 - 40 000 |
25 000 - 35 000 |
Наибольшую долю в структуре предложения индивидуальных гаражей, в том числе в гаражных кооперативах, составляют объекты, расположенные на Салтовском жилом массиве (Салтовка, Северная Салтовка) – 26%.
На стоимость индивидуального гаража влияют следующие факторы:
- местоположение гаража (учитывается как удаленность от центра, так и от жилых кварталов);
- тип строения;
- наличие правоустанавливающих документов;
- внутренняя отделка, техническое состояние, площадь гаража;
- прочие факторы (транспортная доступность, организация охраны, дополнительный сервис, наличие эстакады, и так далее).
Наиболее высокие цены зафиксированы на гаражи в центральных районах города и на Павловом Поле.
|
Наиболее вероятный диапазон стоимости индивидуального гаража на 01.09.2011 года |
|
|
Район города |
Диапазон стоимости, долл. США |
|
Жилые массивы |
3 000 - 10 000 |
|
Центральные районы |
6 000 - 17 000 |
Маркетинговое исследование рынка гаражей и паркингов
Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"
| Версия для печати |
|
