Тенденции на рынке управления

По мнению аналитиков компании Віаскwооd, в 2005 году будет заметно расти доля офисных зданий класса В, имеющих грамотное обслуживание. В целом же самым большим потенциалом обладают офисы класса С, складские комплексы и офисы на территории бывших промышленных предприятий.

Их обслуживанием могут заняться украинские компании, расценки которых невысоки, а качество обслуживания находится на удовлетворительном уровне. На рынке, несомненно, появятся новые управляющие компании. Однако в большинстве своем это будут фирмы, ранее специализировавшиеся на оказании одного вида услуг, к примеру, клининговые компании, которые расширяют свой бизнес, увеличивая варианты сервисных услуг. Директор департамента коммерческой недвижимости компании GVA Sawyer Александр Гурганов предполагает, что, как и на Западе, в Украине уровень профессионализма управляющих компаний будет сильно влиять на классификацию зданий. Учитывая динамику развития украинского рынка офисных помещений, можно предположить, что основные различия, существующие на сегодняшний день между нашими и западными стандартами, реально начнут сглаживаться через три-четыре года.

По материалам газеты «Бизнес» '№11

Версия для печати