Цена квартир на вторичном рынке Харькова: итоги января 2014 года
Средняя цена предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за декабрь выросла на 0,16% в долларовом эквиваленте и на начало февраля 2014 года составила 1010 долларов США.
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.02.2014 года)
|
Районы |
Цена 1 кв.м, долларов США |
Изменение цены 01.01.14-01.02.14 |
|||||||||
|
1-ком. квартира |
2-ком. квартира |
3-ком. квартира |
Средняя |
||||||||
|
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
01.02.14 |
||
|
Центр, Нагорный район |
789 |
1327 |
2323 |
702 |
1233 |
2154 |
774 |
1225 |
1846 |
1262 |
-0,5% |
|
Госпром, Научная |
1114 |
1438 |
1938 |
990 |
1375 |
2485 |
964 |
1231 |
2256 |
1348 |
-0,8% |
|
Центральный Рынок, ЮЖД |
481 |
852 |
1100 |
458 |
883 |
1211 |
446 |
733 |
1063 |
822 |
-0,2% |
|
Алексеевка |
972 |
1285 |
1519 |
915 |
1176 |
1702 |
896 |
1067 |
1397 |
1176 |
0,3% |
|
Павлово Поле |
795 |
1303 |
1765 |
887 |
1219 |
2041 |
795 |
1123 |
1733 |
1215 |
2,1% |
|
Павловка |
870 |
1200 |
1364 |
846 |
1206 |
1608 |
892 |
1092 |
1471 |
1166 |
-5,7% |
|
Холодная Гора |
868 |
1071 |
1333 |
625 |
1052 |
1283 |
695 |
942 |
1231 |
1022 |
0,1% |
|
Лысая Гора, Бавария, Залютино |
688 |
929 |
1192 |
421 |
777 |
1061 |
600 |
735 |
1000 |
814 |
0,7% |
|
Спортивная, Восстания |
1000 |
1199 |
1389 |
833 |
1143 |
1500 |
789 |
970 |
1113 |
1104 |
0,4% |
|
Гагарина |
1049 |
1241 |
1462 |
929 |
1152 |
1643 |
813 |
1056 |
1384 |
1150 |
1,6% |
|
Одесская |
806 |
1014 |
1346 |
690 |
946 |
1125 |
667 |
845 |
1000 |
935 |
1,0% |
|
Салтовка |
802 |
1073 |
1462 |
729 |
1000 |
1591 |
641 |
884 |
1308 |
985 |
-0,1% |
|
Северная Салтовка |
778 |
1111 |
1455 |
732 |
1012 |
1529 |
857 |
945 |
1123 |
1023 |
-0,4% |
|
Новые Дома |
871 |
1047 |
1313 |
538 |
966 |
1477 |
671 |
915 |
1187 |
976 |
1,5% |
|
станция метро Масельского |
879 |
1056 |
1318 |
800 |
1068 |
1250 |
792 |
964 |
1194 |
1029 |
1,2% |
|
ХТЗ, Восточный |
682 |
910 |
1069 |
644 |
846 |
1154 |
500 |
747 |
994 |
834 |
-0,9% |
|
Рогань, Горизонт |
654 |
862 |
1000 |
636 |
839 |
1085 |
472 |
770 |
1141 |
823 |
-0,1% |
|
Жуковского, Шишковка |
688 |
976 |
1182 |
733 |
926 |
1023 |
750 |
966 |
1199 |
956 |
0,4% |
|
Аэропорт, Основа |
618 |
823 |
1000 |
614 |
774 |
1023 |
617 |
795 |
971 |
797 |
0,7% |
Динамика ценовых показателей в разрезе бытовых районов в январе 2014 года имела разнонаправленный характер. В центральных и некоторых приближенных к центру (Центральный Рынок, ЮЖД, Павловка) районах города наблюдалось снижение ценовых показателей, обусловленное изменением структуры предложения – уменьшением доли объектов верхней ценовой категории. Аналогичный ценовой тренд зафиксирован также по некоторым отдаленным от центра (Салтовка, Северная Салтовка, ХТЗ, Восточный) и окраинным районам (Рогань, Горизонт). По остальным бытовым районам города за январь цены предложения выросли.
За прошедший месяц объем предложения квартир увеличился примерно на 4,85%, преимущественно за счет одно- и трехкомнатных квартир. Интерес со стороны немногочисленных покупателей был сосредоточен в сегменте недорогих двух- и однокомнатных квартир, расположенных в приближенных к центру и спальных районах города с хорошо развитой инфраструктурой.
Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"
| Версия для печати |
|
