Цена квартир в Харькове. Декабрь 2013
Средняя цена предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за декабрь выросла на 1,63% в долларовом эквиваленте и на начало января 2014 года составила 1008 долларов США.
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.01.2014 года)
|
Районы |
Цена 1 кв.м, долл.США |
Изменение цены 01.12.13-01.01.14 |
|||||||||
|
1 ком. кв. |
2 ком. кв. |
3 ком. кв. |
Средняя |
||||||||
|
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
01.01.14 |
||
|
Центр, Нагорный район |
897 |
1329 |
1909 |
769 |
1270 |
2000 |
916 |
1206 |
1846 |
1268 |
1,8% |
|
Госпром, Научная |
1114 |
1469 |
2194 |
1067 |
1299 |
1786 |
926 |
1307 |
1977 |
1358 |
2,1% |
|
Центральный Рынок, ЮЖД |
663 |
833 |
1081 |
531 |
813 |
1538 |
500 |
824 |
1060 |
824 |
1,8% |
|
Алексеевка |
943 |
1255 |
1563 |
964 |
1180 |
1447 |
815 |
1082 |
1692 |
1172 |
2,4% |
|
Павлово Поле |
805 |
1221 |
1667 |
886 |
1207 |
1871 |
854 |
1143 |
1910 |
1191 |
0,5% |
|
Павловка |
870 |
1335 |
2250 |
867 |
1203 |
1731 |
757 |
1173 |
1886 |
1237 |
1,0% |
|
Холодная Гора |
895 |
1050 |
1263 |
862 |
1035 |
1209 |
695 |
977 |
1231 |
1021 |
1,8% |
|
Лысая Гора, Бавария, Залютино |
681 |
925 |
1094 |
500 |
772 |
1080 |
515 |
729 |
938 |
809 |
1,9% |
|
Спортивная, Восстания |
909 |
1144 |
1316 |
847 |
1148 |
1571 |
697 |
1005 |
1500 |
1099 |
0,8% |
|
Гагарина |
950 |
1167 |
1582 |
795 |
1173 |
1782 |
735 |
1055 |
1548 |
1132 |
1,7% |
|
Одесская |
800 |
989 |
1152 |
656 |
934 |
1279 |
701 |
855 |
1054 |
926 |
1,9% |
|
Салтовка |
716 |
1041 |
1838 |
779 |
1011 |
1591 |
656 |
907 |
1360 |
986 |
1,2% |
|
Северная Салтовка |
893 |
1095 |
1455 |
756 |
1024 |
1883 |
580 |
961 |
1600 |
1027 |
0,9% |
|
Новые Дома |
875 |
1009 |
1313 |
760 |
967 |
1165 |
553 |
909 |
1500 |
962 |
1,5% |
|
станция метро Масельского |
844 |
1029 |
1318 |
822 |
1086 |
1418 |
759 |
936 |
1284 |
1017 |
0,6% |
|
ХТЗ, Восточный |
781 |
911 |
1148 |
672 |
829 |
1163 |
617 |
787 |
987 |
842 |
1,7% |
|
Рогань, Горизонт |
654 |
877 |
1014 |
655 |
842 |
1269 |
542 |
753 |
1072 |
824 |
1,8% |
|
Жуковского, Шишковка |
652 |
1047 |
1549 |
761 |
931 |
1069 |
698 |
877 |
985 |
952 |
-0,4% |
|
Аэропорт, Основа |
605 |
826 |
1133 |
582 |
784 |
1050 |
340 |
766 |
1009 |
792 |
1,7% |
В целом по городу средняя цена предложения квартир в декабре 2013 года составляла:
- однокомнатные – 39500 долларов США (315700 грн.);
- двухкомнатные – 54000 долларов США (431700 грн.);
- трехкомнатные – 67600 долларов США (540200 грн.).
За прошедший месяц объем предложения квартир сократился примерно на 10%, во многом за счет объектов нижнего ценового диапазона. Учитывая данный факт, а также текущую экономическую и политическую ситуацию, увеличение стоимости предложения жилья на вторичном рынке Харькова вполне закономерно. Наибольшим спросом со стороны немногочисленных покупателей, как и ранее, пользуются недорогие одно- и двухкомнатные квартиры в хорошем состоянии, расположенные в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Сегодня такие объекты в дефиците – новое предложение либо характеризуется более высокими ценовыми показателями, либо относится к категории неликвидного жилья по ряду параметров.
Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"
| Версия для печати |
|
