Квартиры в новостройках Харькова: итоги апреля 2014 года
За апрель 2014 года средняя цена предложения 1 кв.м новостроек по Харькову увеличилась на 1,74% – до 981 долларов США.
По состоянию на начало апреля 2014 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
- «Премиум» – 1458 долларов США (16629 грн.).
- «Бизнес +» – 1100 долларов США (12538 грн.).
- «Бизнес» – 767 долларов США (8747 грн.).
- «Эконом» – 600 долларов США (6837 грн.).
За последний месяц увеличение средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошло по всем классам:
- «премиум» – на 0,75%;
- «бизнес+» – на 1,96%;
- «бизнес» – на 3,4%.
- «эконом» – на 1,7%.
За апрель 2014 года зафиксирован рост средней стоимости 1 кв.м новостроек по всем классам в грн.:
- «премиум» – на 4,86%;
- «бизнес+» – на 6,12%;
- «бизнес» – на 7,62%.
- «эконом» – на 5,84%.
Динамика изменений средней цены предложения 1 кв.м.первичной жилой недвижимости по Харькову за апрель 2013 г. – апрель 2014 г. по классам жилья представлена на графиках:
Сохраняющаяся тенденция к повышению курса доллара США вынудила очередного оператора первичного рынка жилой недвижимости Харькова (ФК «ЖильеСтройИнвест») отказаться от фиксации стоимости кв.м жилья в своих объектах в национальной валюте. Большинство других строительных компаний по итогам апреля 2014 года скорректировали ценовые показатели практически по всем строящимся домам в сторону повышения – с учетом как динамики строительно-монтажных работ, так и, отчасти, валютно-курсовых колебаний.
В апреле 2014 года были сформированы ценовые показатели для двух новых объектов «эконом-класса» АО «Трест Жилстрой-1», однако реализация квартир временно не осуществляется:
- жилой дом по ул. Балакирева, дом 4;
- жилой дом по ул. Салтовское шоссе, 264-Б.
Кроме того, прошедший месяц ознаменовался окончанием реализации квартир в трех объектах «эконом-класса»:
- жилой дом по ул. Балакирева, 3А – дом 3 (АО «Трест Жилстрой-1»);
- жилой комплекс «Алые Паруса», дом 34, по ул. Кричевского, 34 (МЖК Интернационалист);
- жилой дом «Софиевский» по ул.Лопанская (АО «КДСК»).
Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"
| Версия для печати |
|
