Квартиры в новостройках Харькова – январь 2017

Цена предложения квартир в новостройках Харькова увеличилась

За январь 2017 года средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Харькова в долларах увеличилась на 7,1% – до 590 дол. США/кв.м, в гривне – на 6,3% – до 16003 грн./кв.м.

По состоянию на январь 2017 года на первичном рынке Харькова были зафиксированы следующие стоимости за 1 кв.м квартир в разрезе классов жилья:

• «Премиум» – 30440 грн.
• «Бизнес» – 23563 грн.
• «Комфорт» – 14154 грн.
• «Эконом» – 11228 грн.

Наибольший рост наблюдался в сегменте жилья эконом (5,75%) и комфорт класса (1,41%), что связано с увеличением стоимости по некоторым объектам, введенным в эксплуатацию в конце прошлого года. Незначительное снижение стоимости по классам «премиум» и «бизнес» было обусловлено изменением курса доллара и увеличением в структуре предложения квартир большой площади.

За год (январь 2016 - январь  2017) средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках Харькова в долларах увеличилась на 8,75%, в гривне – на 16,02%.

Динамика изменений средней цены предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову за январь 2016 г. – январь 2017 г. по классам жилья представлена на графике:

В структуре предложения (по количеству объектов) лидируют новостройки эконом класса – 46% и комфорт класса – 27%. Доля объектов премиум и бизнес класса составляет 18% и 9% соответственно.

В январе 2017 года начались продажи во 2 доме ЖК «Журавли» (АО «Авантаж») и жилом доме №5 по пр. Л. Малой (АО «Трест Жилстрой-1») .

Завершено строительство и введен в эксплуатацию дом №36 - третий дом жилого комплекса "Алые паруса" (ПАО МЖК «Интернационалист»), все квартиры в котором уже реализованы.

Наибольшим спросом пользовались 1-2-комнатные квартиры в приближенных к центру районах стоимостью до 15000 грн./кв.м.

Аналитическая служба
"Проконсул"

Версия для печати