Мониторинг первичного рынка жилья города Харькова в декабре 2018 года

Средневзвешенная цена предложения квартир (учитывает удельный вес каждого класса жилья в общей структуре предложения) в новостройках Харькова за декабрь 2018 года в гривне снизилась на 2,2% – до 20 133 грн., в долларах США – на 0,8% до 720 USD/кв.м.

Динамика средневзвешенной цены предложения в новостройках Харькова

Основным фактором, оказавшим влияние на снижение стоимости, была акция от компании «Жилстрой-1» - скидка до 1000 грн. за квадратный метр практически по всем объектам застройщика.

По итогам 2018 года максимальный рост стоимости был зафиксирован на квартиры в домах премиум-класса (10,1% в гривне и 11,4% в долларах США), что обусловлено выходом на рынок таких объектов, как ЖК Nodus, ЖК «Леонардо», ЖК «Дом на Сумской».

Изменения средней стоимости на первичном рынке жилой недвижимости Харькова по классам за 2018 год

С учетом заявленных проектов и планов застройщиков, в 2019 году в Харькове сохранятся высокие темпы ввода нового жилья. Так по решениям сессий Харьковского горсовета под многоэтажную застройку в 2018 году было выделено порядка 40 земельных участков общей площадью около 50 га, а в соответствии с Программой экономического и социального развития г. Харькова на 2019 год прогнозный объем ввода в эксплуатацию жилых домов в 2019 году на 7,5% превысит ожидаемые показатели 2018 года.

Версия для печати