Мониторинг первичного рынка жилья в мае 2017 года

В мае 2017 года цена предложения квартир в новостройках Харькова в долларах увеличилась на 1,6%, в гривне на 0,7%

С начала 2017 года рост стоимости в долларах США составил 17,1%, в гривне – 12,7%.

Повышение цен на 100-500 грн./кв.м в мае зафиксировано в 25% объектов, присутствующих в рыночном обороте.

Основные причины изменения стоимости: динамика выполнения строительных работ, изменение структуры рыночного предложения и снижение курса доллара (на 30.04.2017 г. – курс НБУ – 26,6 грн./USD, на 31.05.2017 г. – 26,3 грн./USD).

Динамика изменений средней цены предложения первичной жилой недвижимости по Харькову за прошедшие 12 месяцев по классам жилья представлена на графике:

В мае начались продажи квартир в ЖК «Люксембург» по ул. Динамовской, ЖК «Немецкий проект на Клочковской» и в 4 секции ЖК «Павловский».

Объем реализации квартир на первичном рынке Харькова в мае был ниже апрельских показателей, что в значительной степени обусловлено майскими праздниками. Наиболее востребованы квартиры в домах «эконом-класса» стоимостью до 10000 грн./кв.м.

Аналитическая служба
"Проконсул"

Версия для печати