Моніторинг первинного ринку житла міста Харкова – червень 2021 року
26.07.2021

Моніторинг первинного ринку житла міста Харкова – червень 2021 року

Середньозважена ціна пропозиції квартир (враховує питому вагу кожного класу житла в загальній структурі пропозиції) в новобудовах Харкова з початку 2021 року в гривні виросла на 11,7%, в доларах США – на 16,1% і в червні 2021 р. склала 26974 грн/кв.м і 979 USD/кв.м відповідно.

Динаміка середньозваженої ціни пропозиції в новобудовах Харкова

Динаміка середньозваженої ціни пропозиції в новобудовах Харкова

Найбільше зросли в ціні (в доларах США) новобудови преміум- і комфорт-класу – (+21,3%) і (+18,1%) відповідно.

 

Зміна середньої вартості на первинному ринку житла за класами в гривні і доларах США з початку поточного року

Зміна середньої вартості на первинному ринку житла за класами в гривні і доларах США з початку поточного року

У структурі поточної пропозиції лідерами є  квартири в новобудовах «комфорт-класу» - 37%.

 

Структура первинного ринку Харкова за класами за кількістю будинків / секцій в червні 2021 року

Структура первинного ринку Харкова за класами за кількістю будинків / секцій в червні 2021 року

 

Діапазон вартості квадратного метра житла на первинному ринку Харкова за класами в червні 2021 року

Клас

USD/кв.м

грн/кв.м

мін

средня

макс

мін

средня

макс

Преміум

1250

1660

2060

34050

45230

56000

Бізнес

640

995

1380

17500

27090

37500

Комфорт

560

730

1200

15200

19860

32670

Економ

480

530

600

13000

14520

16500

 

У 2 кварталі 2021 року ринкову пропозицію поповнили нові житлові комплекси High Hills, ЖК по вул. Валентинівській/вул. Гарібальді, ЖК «Куликівський», а також нові будинки/секції вже відомих комплексів «Миру-3», «Пташки», «Гідропарк», «Казка», «Пролісок», «Оазис» та ін.

Аналітична служба
"Проконсул"

Вернуться в раздел