Новостройки Харькова ноябрь 2013
18.12.2013

Рынок первичной жилой недвижимости Харькова: итоги ноября 2013 года

За ноябрь 2013 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову снизилась на 0,41% – до 1127 долларов США

По состоянию на начало декабря 2013 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости  по классам жилья:

  • «Премиум» – 1628 долларов США.
  • «Бизнес +» – 1187 долларов США.
  • «Бизнес» – 898 долларов США.
  • «Эконом» – 794 долларов США.

За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:

  • «премиум» – на 0,22%;
  • «эконом» – на 0,83%.

Снижение средней стоимости 1 кв.м новостроек в долларах США произошло по классам:

  • «бизнес+» – на 1,85%;
  • «бизнес» – на 0,67%.

Динамика изменений средней цены предложения 1 кв.м.первичной жилой недвижимости по Харькову за ноябрь 2012 г. – ноябрь 2013 г. по классам жилья представлена на графике:

Динамика изменения средней цены 1 кв.м в новостройках Харькова

Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ.

Ноябрь ознаменовался началом строительства второго пускового комплекса ЖК «Черемушки» (пр.Победы, 65-Г, ФК «Респект Стройинвест») и началом продаж квартир в ЖК «Флагман» (пер. Дергачевский, ОДО «Жилстрой-2»). В связи с реализацией всех квартир из рыночного оборота были выведены два объекта класса «бизнес+»:

  • ЖК «Научный» по адресу: ул.Серповая, 4 (АО «Флас»);
  • ЖК «Авантаж», 2 очередь по адресу: ул.Культуры, 22б (корпус 3,4) (ОАО «ИСК «Авантаж»)

Кроме того, в ноябре 2013 г. было сдано в эксплуатацию 2 жилых дома:

  • «эконом-класс»: ЖД по ул.Механизаторская, (ООО «Мегаинвест¬строй»);
  • «бизнес+-класс»: ЖК «Научный» по адресу: ул.Серповая, 4 (АО «Флас»).

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

Вернуться в раздел