Рынок первичной жилой недвижимости Харькова: итоги ноября 2013 года
За ноябрь 2013 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову снизилась на 0,41% – до 1127 долларов США
По состоянию на начало декабря 2013 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
- «Премиум» – 1628 долларов США.
- «Бизнес +» – 1187 долларов США.
- «Бизнес» – 898 долларов США.
- «Эконом» – 794 долларов США.
За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
- «премиум» – на 0,22%;
- «эконом» – на 0,83%.
Снижение средней стоимости 1 кв.м новостроек в долларах США произошло по классам:
- «бизнес+» – на 1,85%;
- «бизнес» – на 0,67%.
Динамика изменений средней цены предложения 1 кв.м.первичной жилой недвижимости по Харькову за ноябрь 2012 г. – ноябрь 2013 г. по классам жилья представлена на графике:
Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ.
Ноябрь ознаменовался началом строительства второго пускового комплекса ЖК «Черемушки» (пр.Победы, 65-Г, ФК «Респект Стройинвест») и началом продаж квартир в ЖК «Флагман» (пер. Дергачевский, ОДО «Жилстрой-2»). В связи с реализацией всех квартир из рыночного оборота были выведены два объекта класса «бизнес+»:
- ЖК «Научный» по адресу: ул.Серповая, 4 (АО «Флас»);
- ЖК «Авантаж», 2 очередь по адресу: ул.Культуры, 22б (корпус 3,4) (ОАО «ИСК «Авантаж»)
Кроме того, в ноябре 2013 г. было сдано в эксплуатацию 2 жилых дома:
- «эконом-класс»: ЖД по ул.Механизаторская, (ООО «Мегаинвест¬строй»);
- «бизнес+-класс»: ЖК «Научный» по адресу: ул.Серповая, 4 (АО «Флас»).
Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"
| Версия для печати |
|
