Рынок аренды торговой недвижимости Харькова
В первом полугодии активность рынка аренды торговой недвижимости Харькова в сравнении с рынком офисной недвижимости находилась на среднем уровне
На сегменте аренды спрос поддерживался в основном за счет ротации арендаторов и расширения сетевых ритейлеров. Наиболее активно расширялись продуктовые и дроггери сети, работающие в среднем и нижнем ценовом сегменте, а также стоковые магазины и сетевые магазины second hand. Стабильным остается спрос на помещения для размещения заведений общественного питания, лотерей, ломбардов.
Структура спроса на сегменте аренды торговых площадей по форматам
С начала 2017 года среднее значение арендной ставки выросло на 5,1% и составило 225 грн./кв.м.
|
Средний диапазон арендных ставок на торговые площади в Харькове по форматам |
|
|
Формат |
Арендная ставка, грн./кв.м в месяц (Цена предложения с учетом НДС и без учета коммунальных и эксплуатационных услуг) |
|
ТЦ (без крупноформатных ТРЦ («Дафи», «Караван», «Магелан», «Французский бульвар» и островных площадей) |
200-450 |
|
Гипермаркет, супермаркет |
100-250 |
|
Магазин у дома, специализированный |
150-350 |
|
Магазин – салон (стрит-ритейл) |
350-600 |
Аналитическая служба
"Проконсул"
| Версия для печати |
|
