Рынок аренды торговой недвижимости Харькова
22.06.2017

Рынок аренды торговой недвижимости Харькова

В первом полугодии активность рынка аренды торговой недвижимости Харькова в сравнении с рынком офисной недвижимости находилась на среднем уровне

На сегменте аренды спрос поддерживался в основном за счет ротации арендаторов и расширения сетевых ритейлеров. Наиболее активно расширялись продуктовые и дроггери сети, работающие в среднем и нижнем ценовом сегменте, а также стоковые магазины и сетевые магазины second hand. Стабильным остается спрос на помещения для размещения заведений общественного питания, лотерей, ломбардов.

Структура спроса на сегменте аренды торговых площадей по форматам

Структура спроса на сегменте аренды торговых площадей по форматам

С начала 2017 года среднее значение арендной ставки выросло на 5,1% и составило 225 грн./кв.м.

Средний диапазон арендных ставок на торговые площади в Харькове  по форматам

Формат

Арендная ставка, грн./кв.м в месяц

(Цена предложения с учетом НДС и без учета коммунальных и эксплуатационных услуг)

ТЦ (без крупноформатных ТРЦ («Дафи», «Караван», «Магелан», «Французский бульвар» и островных площадей)

200-450

Гипермаркет, супермаркет

100-250

Магазин у дома, специализированный

150-350

Магазин – салон (стрит-ритейл)

350-600

 

Аналитическая служба
"Проконсул"

Вернуться в раздел