Стоимость квартир на вторичном рынке Харькова: май 2014 года
Средняя цена предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за май снизилась на 1,2% в долларовом эквиваленте и на начало июня 2014 года составила 986 долларов США.
В гривневом эквиваленте зафиксирован рост цен предложения на 2,04%, что обусловлено повышением официального курса доллара США с 11,401581 грн/USD на 30.04.2014 года до 11,774997 грн/USD на 30.05.2014 года
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М ЖИЛЬЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (НА 01.06.2014 г)
|
Районы |
Цена 1 кв.м, долларов США |
Изменение цены 01.05.14-01.06.14 |
|||||||||
|
1 ком. квартиры |
2 ком. квартиры |
3 ком. квартиры |
Средняя |
||||||||
|
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
01.06.14 |
||
|
Центр, Нагорный район |
733 |
1292 |
2027 |
818 |
1221 |
1611 |
707 |
1155 |
1744 |
1223 |
-1,5% |
|
Госпром, Научная |
974 |
1397 |
2387 |
1035 |
1369 |
2855 |
945 |
1223 |
2727 |
1330 |
-0,9% |
|
Центральный Рынок, ЮЖД |
555 |
837 |
1166 |
500 |
805 |
1281 |
425 |
788 |
1289 |
810 |
-0,8% |
|
Алексеевка |
926 |
1190 |
1485 |
873 |
1143 |
1489 |
846 |
1073 |
1643 |
1135 |
-1,8% |
|
Павлово Поле |
848 |
1228 |
1765 |
745 |
1190 |
2118 |
746 |
1150 |
2500 |
1189 |
-1,2% |
|
Павловка |
896 |
1200 |
1705 |
841 |
1206 |
1913 |
857 |
1124 |
1478 |
1176 |
-0,7% |
|
Холодная Гора |
767 |
1097 |
1967 |
625 |
1014 |
2118 |
600 |
945 |
2000 |
1018 |
-0,5% |
|
Лысая Гора, Бавария, Залютино |
477 |
882 |
1086 |
500 |
740 |
1000 |
591 |
666 |
741 |
763 |
-1,3% |
|
Спортивная, Восстания |
909 |
1136 |
1462 |
750 |
1163 |
1542 |
728 |
1046 |
1923 |
1115 |
-0,3% |
|
Гагарина |
947 |
1138 |
1688 |
878 |
1195 |
1816 |
765 |
1114 |
1895 |
1149 |
-0,2% |
|
Одесская |
737 |
932 |
1200 |
690 |
929 |
1256 |
677 |
843 |
1032 |
901 |
-1,3% |
|
Салтовка |
758 |
1006 |
1455 |
694 |
940 |
1714 |
636 |
846 |
1413 |
930 |
-2,1% |
|
Северная Салтовка |
750 |
1061 |
1364 |
731 |
1042 |
1643 |
712 |
937 |
1308 |
1013 |
-2,2% |
|
Новые Дома |
754 |
936 |
1394 |
727 |
910 |
1333 |
631 |
904 |
1299 |
917 |
-1,5% |
|
станция метро Масельского |
845 |
1000 |
1172 |
773 |
979 |
1212 |
750 |
921 |
1194 |
966 |
-0,3% |
|
ХТЗ, Восточный |
605 |
850 |
1133 |
611 |
796 |
1184 |
545 |
744 |
1016 |
797 |
-2,5% |
|
Рогань, Горизонт |
583 |
822 |
972 |
563 |
785 |
1000 |
435 |
697 |
857 |
768 |
-1,7% |
|
Жуковского, Шишковка |
750 |
959 |
1336 |
717 |
930 |
1250 |
604 |
841 |
1236 |
910 |
-1,5% |
|
Аэропорт, Основа |
568 |
835 |
1154 |
509 |
773 |
1025 |
462 |
736 |
942 |
781 |
-0,8% |
За прошедший месяц объем предложения квартир увеличился более чем на 10%, во многом за счет недорогих объектов. Ранее снятые с продажи квартиры постепенно возвращаются собственниками в рыночный оборот, цены предложения по ряду объектов снижаются, хотя и не массово, при этом скидка на торг составляет 5-15%.
Несмотря на отрицательную ценовую динамику, наблюдающуюся в течение последних трех месяцев, активность вторичного рынка жилой недвижимости по-прежнему минимальна. Многие из потенциальных покупателей ожидают более существенного снижения цен предложения, которое могло бы как минимум нивелировать инфляцию и валютно-курсовые колебания.
Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"
| Версия для печати |
|
