Стоимость квартир в Харькове. Ноябрь 2013
Средняя цена предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за ноябрь продемонстрировала незначительный рост – 0,11% в долларовом эквиваленте и на начало декабря 2013 года составила 992 долларов США.
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.12.2013 года)
|
Районы |
Цена 1 кв.м, долларов США |
Изменение цены 01.11-01.12.13 |
|||||||||
|
1 ком. кв. |
2 ком. кв. |
3 ком. кв. |
Средняя |
||||||||
|
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
мин |
сред |
макс |
01.12.13 |
||
|
Центр, Нагорный район |
884 |
1280 |
1607 |
803 |
1244 |
2000 |
750 |
1214 |
2538 |
1246 |
1,0% |
|
Госпром, Научная |
1063 |
1389 |
1960 |
1000 |
1285 |
1600 |
854 |
1315 |
2391 |
1330 |
2,2% |
|
Центральный рынок, ЮЖД |
521 |
787 |
1199 |
463 |
829 |
1558 |
500 |
812 |
1211 |
809 |
0,5% |
|
Алексеевка |
851 |
1249 |
1538 |
919 |
1134 |
1412 |
864 |
1053 |
1176 |
1145 |
3,7% |
|
Павлово Поле |
1012 |
1299 |
1882 |
726 |
1165 |
1700 |
833 |
1091 |
1786 |
1185 |
-0,5% |
|
Павловка |
888 |
1271 |
1611 |
920 |
1232 |
1485 |
818 |
1170 |
1532 |
1224 |
7,0% |
|
Холодная гора |
778 |
1084 |
1818 |
711 |
987 |
1318 |
760 |
935 |
1264 |
1002 |
-1,1% |
|
Лысая Гора, Бавария, Залютино |
551 |
913 |
1217 |
489 |
737 |
1080 |
584 |
731 |
923 |
794 |
-1,9% |
|
Спортивная, Восстания |
944 |
1157 |
1316 |
773 |
1130 |
1471 |
677 |
984 |
1311 |
1090 |
1,8% |
|
Гагарина |
976 |
1120 |
1462 |
866 |
1140 |
1444 |
813 |
1079 |
1548 |
1113 |
-0,2% |
|
Одесская |
800 |
988 |
1289 |
690 |
918 |
1250 |
701 |
818 |
1000 |
908 |
-0,8% |
|
Салтовка |
795 |
1031 |
1364 |
708 |
986 |
1591 |
682 |
906 |
1471 |
975 |
0,3% |
|
Северная Салтовка |
717 |
1073 |
1258 |
667 |
1008 |
2000 |
608 |
974 |
2427 |
1018 |
1,8% |
|
Новые Дома |
781 |
1001 |
1313 |
778 |
953 |
1250 |
518 |
889 |
1354 |
948 |
-1,3% |
|
ст.м. Масельского |
883 |
1026 |
1184 |
932 |
1098 |
1346 |
738 |
908 |
1183 |
1011 |
1,0% |
|
ХТЗ, Восточный |
758 |
897 |
1050 |
650 |
816 |
1042 |
647 |
771 |
900 |
828 |
1,1% |
|
Рогань, Горизонт |
604 |
867 |
1061 |
625 |
847 |
1125 |
625 |
716 |
833 |
810 |
-1,3% |
|
Жуковского, Шишковка |
685 |
1058 |
1534 |
846 |
942 |
1034 |
679 |
867 |
965 |
956 |
0,8% |
|
Аэропорт, Основа |
538 |
825 |
1042 |
544 |
783 |
1180 |
408 |
728 |
1195 |
779 |
5,2% |
В целом по городу средняя цена предложения квартир в ноябре 2013 года составляла:
- однокомнатные – 38600 доллалов США (308700 грн.);
- двухкомнатные – 53500 долларов США (427600 грн.);
- трехкомнатные – 66200 долларов США (529500 грн.).
За прошедший месяц объем предложения квартир сократился примерно на 4,8%. Учитывая данный факт, а также текущую экономическую и политическую ситуацию, влияние на рынок законодательных нововведений, увеличение стоимости предложения жилья на вторичном рынке Харькова вполне закономерно. Наибольшим спросом со стороны немногочисленных покупателей пользуются недорогие одно- и двухкомнатные квартиры в хорошем состоянии, расположенные в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Сегодня такие объекты в дефиците – новое предложение либо характеризуется более высокими ценовыми показателями, либо относится к категории неликвидного жилья по ряду параметров.
Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"
| Версия для печати |
|
