Стоимость квартир в новостройках Харькова: итоги мая 2014 года

За май 2014 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову снизилась на 2,69% – до 955 долларов США.

По состоянию на начало июня 2014 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости  по классам жилья:

• «Премиум» – 1442 долларов США (16 981 грн.).
• «Бизнес +» – 1057 долларов США (12 446 грн.).
• «Бизнес» – 732 долларов США (8 618 грн.).
• «Эконом» – 588 долларов США (6 929 грн.).

За последний месяц снижение средней стоимости 1 кв.м новостроек в долларах США произошло по всем классам:

• «премиум» – на 1,12%;
• «бизнес+» – на 3,88%;
• «бизнес» – на 4,6%.
• «эконом» – на 1,87%.

За май 2014 года зафиксирован рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья по следующим классам в грн.:

• «премиум» – на 2,12%;
• «эконом» – на 1,34%.

За май 2014 года зафиксировано снижение средней стоимости 1 кв.м первичного жилья по следующим классам в грн.:

• «бизнес+» – на 0,73%;
• «бизнес» – на 1,48%.

Динамика изменений средней цены предложения 1 кв.м.первичной жилой недвижимости по Харькову за май 2013 г. – май 2014 г. по классам жилья представлена на графиках:

Динамика стоимостных показателей была обусловлена валютно-курсовыми колебаниями, а также ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка. Повышение ценовых показателей по многим стоящимся объектам было нивелировано продолжающейся девальвацией национальной валюты.

Кроме того, на сегменте «бизнес+-класса» на снижение средней стоимости предложения кв.м жилья повлияло акционное предложение от компании «Альянс-Девелопмент».

На сегменте «премиум-класса», где цены по большинству объектов фиксируются в долларах США, снижение средней стоимости предложения 1 кв.м. жилья в значительной мере было обусловлено изменением структуры предложения (введение в рыночный оборот нового сравнительно недорогого объекта – жилого дома по ул. Минской (ул.Минская, 51) компании «С-Инвест»).

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

Версия для печати