Стоимость новостроек: итоги декабря 2013 года
За декабрь 2013 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову незначительно снизилась на 0,16% – до 1125 долларов США
По состоянию на начало января 2014 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
- «Премиум» – 1649 долларов США.
- «Бизнес +» – 1151 долларов США.
- «Бизнес» – 900 долларов США.
- «Эконом» – 800 долларов США.
За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
- «премиум» – на 1,3%;
- «бизнес» – 0,21%;
- «эконом» – на 0,73%.
Снижение средней стоимости 1 кв.м новостроек в долларах США произошло по классам:
- «бизнес+» – на 3,02%.
Динамика изменений средней цены предложения 1 кв.м.первичной жилой недвижимости по Харькову за декабрь 2012 г. – декабрь 2013 г. по классам жилья представлена на графике:
Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Значительное снижение ценовых показателей в сегменте «бизнес+» было обусловлено изменением структуры предложения в связи с выведением из рыночного оборота по итогам ноября двух дорогих объектов (ЖК «Научный», ЖК «Авантаж»).
В целом, положительная динамика стоимостных показателей первого полугодия 2013 года на рынке первичной жилой недвижимости Харькова с началом осени сменилась нисходящим ценовым трендом.
Компания ОДО «Жилстрой-2» сообщила о принятии в эксплуатацию 4 секций ЖК «На Бакулина» по ул. Авиационная, 15 («премиум-класс») в ноябре 2013 года.
Кроме того, в декабре 2013 года были сданы в эксплуатацию 6 объектов «эконом-класса»:
- секции 1/3 и 1/4 ЖК «Квартет» по пр.50-летия ВЛКСМ, 61 (ОДО «Жилстрой-2»);
- ЖК «Алые Паруса», дом №34 по ул.Кричевского, 34 (МЖК «Интернационалист»);
- ЖК «Алексеевский» по пр.Победы, 66 Д (дома А,Б,В,Г) (АО «Трест Жилстрой-1»);
- ЖК «Времена года» по ул.Дача, 55 (дома №3, 4) (АО «Трест Жилстрой-1»);
- ЖК по ул. Балакирева, 3А (АО «Трест Жилстрой-1»).
Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"
| Версия для печати |
|
