Стоимость земельных участков под индивидуальную застройку в Харькове
Средняя стоимость сотки земли под индивидуальную жилую застройку в Харькове на июнь 2018 года составила 2776 долларов США
В связи с расширением границ Харькова основное предложение на рынке земельных участков под индивидуальную жилую застройку в Харькове формируют участки, расположенные на присоединенных к Харькову территориях - землях Циркуновского, Кулиничевского, Пономаренковского поселковых советов. Наибольшее количество участков в структуре текущего предложения расположено в районе Большой Даниловки (15%). Следующая группа бытовых районов по количеству предлагаемых к продаже объектов (5-7% в общем объеме) представлена такими районами как: Кулиничи, Павленки, пос. Восточный, пос. Жуковского.
В таких районах города как Салтовка, Павлово Поле, Журавлевка основной объем текущего предложения представлен участками, расположенными на территории садовых товариществ. Площадь участков, расположенных на территории садовых товариществ в основном порядка 6 сот.
Структура текущего предложения участков под индивидуальную застройку в Харькове в июне 2018 года по группам районов
Средняя стоимость сотки земли под индивидуальную жилую застройку в Харькове на июнь 2018 года составила 2776 долларов США.
Широкий диапазон стоимостных показателей по бытовым районам города обусловлен многими факторами, характеризующими качество земельного участка: транспортная доступность, качество подъездных дорог, престижность района, наличие/возможность подключения коммуникаций, площадь участка, общий экологический фон, качество грунтов и пр.
Диапазон стоимости (цены предложения) участков под индивидуальную жилую застройку по бытовым районам Харькова в июне 2018 года (долларов США/сотка)
|
Направление |
Районы усадебной застройки |
Диапазон стоимости |
|---|---|---|
|
Центр |
Шатиловка, Сокольники |
15 000 – 21 000 |
|
Северное |
Лесопарк Шишковка Жуковского Пятихатки |
5 800 – 12 000 2 000 – 4 000 1 700 – 4 000 1 500 – 3 000 |
|
Северо-западное |
Павлово Поле Павлово Поле (садовые) Павловка Алексеевка |
10 000 – 15 000 2 000 – 3 000 2 500 – 5 000 6 000 – 8 000 |
|
Северо-восточное |
Киевская, Журавлевка Журавлевка (садовые) Большая Даниловка пос. Кирова, Тюринка Салтовка (садовые) |
2 600 – 5 600 1 200 – 3 000 1000 – 3 500 2 900 – 7 000 700 – 3 300 |
|
Южное |
Одесская, пос. Герцена, Новые Дома Аэропорт, Основа Жихарь |
2 000 – 3 500 1 000 – 2 000 700 – 2 000 |
|
Юго-восточное |
ХТЗ, пос. Восточный пос. Новозападный, Павленки |
1 000 – 3 000 1 000 – 2 000 |
|
Восточное |
Немышля Кулиничи |
1 400 – 3 000 1 100 – 3 000 |
|
Западное |
Холодная Гора (Новобаварский район) Холодная Гора (Холодногорский район) Лысая Гора Залютино |
1 500 – 2 500 3 500 – 6 000 1 200 – 2 000 1 600 – 2 300 |
|
Юго-западное |
Москалевка, Новоселовка, Новожаново Ледное, Филипповка, Бавария |
1 000 – 2 000 600 – 2 000 |
Аналитическая служба
"Проконсул"
| Версия для печати |
|
