Вторичный рынок жилья в мае – рост предложения квартир с ремонтом

Аналитика Пресс-центр Главная

15.06.2017

Вторичный рынок жилья в мае – рост предложения квартир с ремонтом

В мае 2017 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США составила 665 USD/кв.м.

По сравнению с апрелем 2017 года в долларовом эквиваленте средняя цена предложения не изменилась, в гривне – снижение составило менее 1%.

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США и в гривне в пересчете на 1 кв.м май 2016 г. - май 2017 г.

Цены предложения наиболее дешевых объектов сохраняются примерно на одном уровне, а количество таких квартир в рыночном обороте ежемесячно сокращается. В то же время собственники квартир, ранее выставленных на продажу по ценам выше среднерыночных, постепенно снижают заявленную стоимость.

Цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова на 01.06.2017 г.

Районы	Цена предложения 1 кв.м, долларов США										Изменение цены 01.05.17-01.06.17
	1-комн. квартиры			2-комн. квартиры			3-комн. квартиры			Средняя
	мин	сред	макс	мин	сред	макс	мин	сред	макс	Средняя
Центр, Нагорный	581	1078	1341	556	978	1833	594	1037	1858	1031	0,0%
Госпром, Научная	1053	1084	1106	894	1131	1552	565	848	1286	1021	0,9%
Центральный рынок, ЮЖД	347	632	652	300	576	1172	341	514	648	574	0,1%
Алексеевка	632	827	1145	457	740	1160	594	747	1042	771	0,8%
Павлово Поле	581	896	1797	643	995	1643	618	784	1236	892	2,0%
Павловка	407	647	848	637	799	953	493	794	1130	746	2,6%
Холодная Гора	423	696	1000	422	692	1375	419	590	729	660	-1,7%
Лысая Гора, Бавария, Залютино	325	499	759	337	452	583	373	460	591	470	0,0%
Спортивная, Защитников Украины	603	704	833	479	757	1316	550	708	1164	723	-2,6%
Гагарина	551	817	984	489	676	950	493	740	1111	744	1,9%
Одесская	394	585	794	394	579	769	474	562	724	575	1,0%
Салтовка	463	682	1048	426	648	934	362	580	769	637	1,9%
Северная Салтовка	573	662	800	481	668	783	545	598	681	643	1,6%
Новые Дома	402	594	890	416	589	744	414	551	787	578	1,6%
ст.м. Масельского	517	588	647	452	599	678	477	537	571	575	-1,5%
ХТЗ, Восточный	425	505	583	329	468	619	319	468	585	480	-0,5%
Рогань, Горизонт	414	502	554	382	477	567	329	471	586	483	1,4%
Жуковского, Шишковка	559	698	839	500	664	920	478	561	750	641	1,0%
Аэропорт, Основа	403	513	633	331	471	587	439	511	583	498	0,9%

В структуре предложения наблюдается увеличение доли квартир с ремонтом (на 10,2% по сравнению с апрелем). Таким образом, повышается привлекательность объекта – «заходи и живи».

В мае по сравнению с апрелем наблюдалось некоторое оживление рынка. Основная масса сделок по-прежнему заключалась в сегменте бюджетного жилья. Наиболее востребованы были квартиры в следующих ценовых диапазонах:

однокомнатные квартиры – до 18 000 – 25 000 долларов США;
двухкомнатные квартиры – до 22 000 – 30 000 долларов США;
трёхкомнатные квартиры – до 29 000 – 40 000 долларов США.

Доля срочных продаж и готовности к торгу отмечена в 28% объектов, выставленных на продажу.

Средний размер торга по типовым квартирам в мае составлял 10-15%, собственники наиболее ликвидных вариантов были готовы уступать не более 5%.

Уважаемый читатель!

Просим Вас высказать свое мнение относительно текущей ситуации на рынке жилой недвижимости Харькова, приняв участие в опросе «Предпочтения покупателей квартир в Харькове».

Аналитическая служба
"Проконсул"

Версия для печати

Вернуться в раздел

инвестиции, инвестирование, жилье, офис, оценка, жилая недвижимость, продажа, новостройка, новостройки, земельный участок, маркетинговые исследования, склад, аренда, гостинка, квартира, гостиница, коммерческая недвижимость, аналитика, стоимость квартиры, торговая недвижимость

Вторичный рынок жилья в мае – рост предложения квартир с ремонтом

Динамика средней цены предложения квартир на вторичном рынке Харькова в долларах США и в гривне в пересчете на 1 кв.м май 2016 г. - май 2017 г.

Цена предложения 1 кв.м жилья на вторичном рынке жилой недвижимости Харькова на 01.06.2017 г.

Уважаемый читатель!

Теги

Проконсул в социальных сетях