Жилая недвижимость Харькова: итоги февраля 2014 года
17.03.2014

Жилая недвижимость Харькова: итоги февраля 2014 года

Средняя цена предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за февраль выросла на 0,2% в долларовом эквиваленте и на начало марта 2014 года составила 1012 долларов США. В гривневом эквиваленте увеличение цен предложения составило 25,19%, что обусловлено повышением официального курса доллара США с 7,993 грн./USD на 31.01.2014 г. до 9,9863 грн./USD на 28.02.2014 г.

ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.03.2014 года)

Районы

Цена 1 кв.м, долл.США

Изменение цены 01.02.14-01.03.14

1 ком. кв.

2 ком. кв.

3 ком. кв.

Средняя

мин

сред

макс

мин

сред

макс

мин

сред

макс

01.03.14

Центр, Нагорный район

833

1342

1909

714

1218

2222

774

1237

2500

1266

0,3%

Госпром, Научная

1117

1414

2156

960

1368

2357

924

1250

2256

1344

-0,3%

Центральный Рынок, ЮЖД

564

820

1100

406

851

1277

480

776

1037

816

-0,8%

Алексеевка

1004

1277

1515

931

1186

1806

800

1067

1786

1176

0,0%

Павлово Поле

784

1275

1812

930

1215

2118

795

1180

2176

1223

0,7%

Павловка

909

1228

2250

871

1230

1493

768

1067

1414

1175

0,8%

Холодная Гора

818

1092

1554

611

1042

1455

682

950

1328

1028

0,6%

Лысая Гора, Бавария, Залютино

615

926

1177

447

775

1146

500

726

1032

809

-0,6%

Спортивная, Восстания

1000

1168

1423

895

1127

1613

697

1022

1552

1106

0,2%

Гагарина

1000

1183

1774

915

1236

1512

813

1055

1384

1158

0,7%

Одесская

737

1004

1400

740

959

1200

742

867

1000

943

0,9%

Салтовка

802

1074

1757

771

998

1424

678

893

1354

988

0,3%

Северная Салтовка

842

1114

1455

732

1014

1714

790

995

1486

1041

1,8%

Новые Дома

813

1028

1294

704

962

1395

727

912

1328

967

-0,9%

станция метро Масельского

818

1029

1242

818

1049

1404

831

965

1167

1014

-1,4%

ХТЗ, Восточный

547

912

1129

555

844

1119

518

761

908

839

0,5%

Рогань, Горизонт

607

864

1222

625

804

1091

618

765

929

811

-1,5%

Жуковского, Шишковка

758

978

1242

800

965

1111

769

907

1296

950

-0,6%

Аэропорт, Основа

568

817

1015

702

792

1023

677

780

962

796

-0,1%

 

Динамика ценовых показателей в разрезе бытовых районов в феврале 2014 года, как и в предыдущем месяце, имела разнонаправленный характер. Таким образом, в целом можно говорить о колебательной стабильности цен предложения на вторичном рынке жилья.

За прошедший месяц объем предложения квартир увеличился примерно на 2%, преимущественно за счет одно- и трехкомнатных квартир. Тем не менее, учитывая сложную социально-экономическую, политическую ситуацию в стране, многие собственники откладывают продажу своих объектов до более благоприятного момента. Интерес со стороны немногочисленных покупателей, как и ранее, был сосредоточен в сегменте недорогих двух- и однокомнатных квартир, расположенных в приближенных к центру и спальных районах города с хорошо развитой инфраструктурой.

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

Вернуться в раздел