Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги апреля 2013 года
За апрель 2013 года средняя цена предложения 1 кв.м первичной жилой недвижимости по Харькову незначительно увеличилась на 0,37% – до 1114 долларов США.
По состоянию на начало мая 2013 года на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
- «Премиум» – 1592 долларов США.
- «Бизнес +» – 1223 долларов США.
- «Бизнес» – 883 долларов США.
- «Эконом» – 758 долларов США.
За последний месяц рост средней стоимости 1 кв.м первичного жилья в долларах США произошел по следующим классам:
- «бизнес+» – на 1,33%;
- «бизнес» – на 0,38%;
- «эконом» – на 0,58%.
Снижение средней стоимости 1 кв.м новостроек в долларах США произошло по классам:
- «премиум» – на 0,46%.
Динамика стоимостных показателей была обусловлена ценовой политикой и маркетинговой стратегией операторов рынка, а также динамикой строительных работ. Курсовые колебания имели меньшее влияние на изменение стоимости 1 кв.м первичного жилья.
Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по Харькову за апрель продемонстрировала незначительный рост – 0,34% в долларовом эквиваленте и на начало мая 2013 года составила 919 долларов США. В апреле по сравнению с мартом увеличился объем предложения примерно на 1,27%. Активность покупателей невысокая и по-прежнему сконцентрирована преимущественно в сегменте недорогого жилья.
ЦЕНА ПРЕДЛОЖЕНИЯ 1 КВ.М В КВАРТИРАХ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ХАРЬКОВЕ (на 01.05.2013 года)
|
Районы |
Цена 1 кв.м, долларов США |
Изменение цены 01.04-01.05.13 |
|||||||||
|
1 ком. квартиры |
2 ком. квартиры |
3 ком. квартиры |
Средняя |
||||||||
|
мин. |
сред. |
макс. |
мин. |
сред. |
макс. |
мин. |
сред. |
макс. |
01.05.13 |
||
|
Центр, Нагорный район |
1025 |
1232 |
2033 |
873 |
1216 |
2018 |
929 |
1185 |
1750 |
1211 |
0,7% |
|
Госпром, Научная |
1079 |
1312 |
1912 |
943 |
1294 |
2097 |
848 |
1287 |
2000 |
1298 |
0,2% |
|
Центральный рынок, ЮЖД |
676 |
827 |
1155 |
489 |
725 |
957 |
545 |
662 |
833 |
738 |
-0,1% |
|
Алексеевка |
970 |
1099 |
1440 |
940 |
1061 |
1200 |
910 |
1013 |
1279 |
1058 |
0,2% |
|
Павлово поле |
968 |
1112 |
1351 |
930 |
1096 |
1598 |
842 |
1090 |
1393 |
1100 |
1,0% |
|
Павловка |
889 |
1117 |
1500 |
885 |
1105 |
1543 |
929 |
1045 |
1357 |
1089 |
0,3% |
|
Холодная гора |
909 |
1021 |
1313 |
800 |
994 |
1200 |
737 |
914 |
1238 |
976 |
0,4% |
|
Лысая гора, Бавария, Залютино |
500 |
684 |
906 |
568 |
684 |
837 |
555 |
606 |
831 |
658 |
0,1% |
|
Спортивная, Восстания |
969 |
1087 |
1250 |
885 |
1055 |
1343 |
846 |
1027 |
1280 |
1056 |
0,3% |
|
Гагарина |
925 |
1096 |
1583 |
1000 |
1075 |
1512 |
838 |
1073 |
1316 |
1081 |
1,1% |
|
Одесская |
700 |
874 |
1111 |
690 |
826 |
1064 |
682 |
811 |
1232 |
837 |
0,6% |
|
Салтовка |
766 |
902 |
1538 |
717 |
884 |
1200 |
671 |
857 |
1235 |
881 |
0,6% |
|
Северная Салтовка |
750 |
917 |
1188 |
745 |
865 |
1274 |
688 |
832 |
1236 |
871 |
0,0% |
|
Новые Дома |
750 |
889 |
1133 |
727 |
840 |
978 |
655 |
813 |
1000 |
847 |
0,4% |
|
ст.м. Масельского |
824 |
909 |
1094 |
740 |
853 |
1045 |
707 |
845 |
971 |
869 |
0,1% |
|
ХТЗ, Восточный |
688 |
790 |
1013 |
651 |
724 |
885 |
640 |
691 |
848 |
735 |
0,2% |
|
Рогань, Горизонт |
675 |
760 |
969 |
686 |
744 |
977 |
597 |
631 |
681 |
712 |
0,4% |
|
Жуковского, Шишковка |
861 |
952 |
1111 |
769 |
916 |
1182 |
786 |
856 |
1045 |
908 |
0,7% |
|
Аэропорт, Основа |
652 |
718 |
766 |
538 |
610 |
690 |
529 |
579 |
654 |
636 |
-0,4% |
Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"
| Версия для печати |
|
