Итоги августа на рынке торговой недвижимости Харькова

Август не изменил ситуацию на рынке торговых помещений Харькова – предложение по-прежнему превышает спрос. При этом прослеживаются тенденции  предыдущих месяцев. В течение августа средний уровень арендных ставок на торговые помещения Харькова упал на 3% до 132 грн. за 1 кв.м в мес., средняя стоимость снизилась на 1% и составила 1 558 долл.США/кв.м.

По нашему мнению, такая тенденция сохранится еще некоторое время. Потребители по-прежнему минимизируют затраты, а операторы рынка, пребывая в состоянии неопределенности экономической ситуации в стране, не стремятся к расширению торговых площадей. Колебания на валютном рынке Украины в последние дни заставили и продавцов, и покупателей занять выжидательную позицию.

Некоторое оживление наблюдается за счет ротации арендаторов  крупноформатных объектов торговли под продовольственную группу товаров: открытие супермаркетов «ЭКО-маркет» (ТЦ «Визит», ТЦ на проспекте Гагарина), заявлено открытие супермаркета «ФОЗЗИ» (ТРЦ «Дафи»).

Аналитик ГК «Проконсул» Черная Наталья

Версия для печати