Итоги апреля на рынке торговой недвижимости Харькова

В течение апреля 2010г. на сегменте аренды торговой недвижимости Харькова наблюдалось незначительное снижение ценовых показателей (на 0,2% в гривне).

Торговое помещение в центре города можно снять от 160 грн./кв.м, при этом максимальные арендные ставки (до 500 грн./кв.м) наблюдаются на ул.Сумской, пл.Свободы, пл.Конституции и пл.Р.Люксембург. В приближенных к центру районах диапазон арендных ставок составляет 120-200 грн./кв.м, в удаленных районах и на окраинах арендные ставки стартуют от 65 грн./кв.м.

На сегменте продажи эксперты отмечают стабилизацию стоимостных показателей на уровне прошлого месяца 1502 долл.США/кв.м. Спросом пользуются торговые помещения, расположенные в центре города или в местах с интенсивным пешеходным трафиком у станций метро, площадью 100-200 кв.м по ценам на 5-10% ниже рыночных, анонсируемых продавцами. Также присутствует инвестиционный спрос на покупку торговых помещений со стабильным пулом арендаторов.

Аналитик ГК «Проконсул» Черная Наталья

Версия для печати