Что готовы покупать в Харькове?

Эксперты ГК «Проконсул» отмечают, что на рынке торговой недвижимости Харькова проявляют активность как крупные сетевые операторы, так и мелкие. В отличие от национальных сетей, харьковские сети предпочитают покупать, а не арендовать торговые площади. Их интересует покупка помещений формата супермаркет в густо населенных районах города, в местах с хорошей транспортной доступностью. Стоимость объектов рассматривают до 1,5 млн. долл.США.

Мелкий бизнес, в свою очередь,  рассматривает только небольшие площади в зоне «стрит-ритейл». Покупателей интересуют ликвидные помещения в центре города (ул. Сумская, ул. Пушкинская, ул. Петровского, ул. Иванова), не требующие дополнительных капиталовложений, обязательно расположение на красной линии, наличие отдельного входа и витринных окон. При этом спрос носит большей частью инвестиционный характер. Приемлемая сумма капиталовложений -  200 тыс. долл.США. Такие помещения и до кризиса были в дефиците, сейчас наблюдается та же тенденция.

Эксперты ГК «Проконсул»

Версия для печати