Рынок жилой недвижимости Харькова: итоги ноября
За ноябрь 2010 г. средняя стоимость кв.м первичной жилой недвижимости по г.Харькову снизилась до 1115 долл.США (на 1,25%). По состоянию на начало декабря 2010 г. на первичном рынке жилья были зафиксированы следующие стоимости по классам жилья:
- «Премиум» – 1724 долл.США.
- «Бизнес+» – 1203 долл.США.
- «Бизнес» – 870 долл.США.
- «Эконом» – 661 долл.США.
За последний месяц снижение средней стоимость кв.м. первичного жилья в долл.США произошло по всем классам:
- «Премиум» – на 0,13%
- «Бизнес+» – на 2,55%
- «Бизнес» – на 2,22%
- «Эконом» – на 0,48%
Динамика ценовых показателей была обусловлена изменением курса доллара, а также маркетинговой стратегией операторов рынка.
Текущее предложение пополнилось новым объектом эконом-класса: «Солнечный дом» по пр.50 лет ВЛКСМ («Мегаинвестстрой»).
Средняя стоимость предложения 1 кв.м вторичного жилья по г.Харькову за ноябрь в долларовом эквиваленте незначительно снизилась – на 0,65% и на начало декабря составила 911 долл.США, в гривневом эквиваленте снижение составило 0,32%. В ноябре объем предложения квартир несколько сократился, активность покупателей практически не изменилась. Продавцы объектов с достаточно длительным сроком экспозиции в процессе торга готовы идти на значительные уступки 8-10%, хотя цен предложений практически не изменяли.
Юлия Костюк - аналитик ГК «Проконсул»
| Версия для печати |
|
