Цены на вторичное жилье в г. Харькове во втором квартале 2008 года выросли в среднем на 6,3%.
С апреля по июнь «долларовые» цены за кв.м вторичного жилья на рынке харьковской недвижимости изменялись неоднозначно. Наибольший рост наблюдался в центральных районах города – до 8,6%. В районах, удаленных от центра, наблюдалось незначительное снижение цен – до 5%.
Снижение курса доллара в июне на 3,96% (с 5,05 в апреле до 4,85 грн.в июне за долл. США) привело к тому, что «гривневые» цены на квадратные метры выросли в целом по городу в среднем на 2,3%. Подобное поведение рынка объясняется курсовой нестабильностью и ужесточением «правил игры» коммерческих банков, предоставляющих ипотечные кредиты.
В ближайшем будущем об обвале цен на жилье говорить не приходится (при сохранении текущих тенденций в мировой экономике). Однако снижение темпов роста стоимости наблюдается уже сегодня.
| Версия для печати |
|
