Как приобрести доступное жилье?

10 мая 2012 года вступает в силу Постановление КМУ №343 от 25.04.2012 г. «Об утверждении Порядка удешевления стоимости ипотечных кредитов» для обеспечения доступным жильем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий».

Основные положения Порядка:

• Срок кредитования – до 15 лет.
• Первоначальный взнос заемщика – не менее 25%.
• Максимальная процентная ставка на момент выдачи кредита – 16%, из которых государство будет компенсировать 13% годовых.
• Нормативная площадь на одного человека или семью и двух человек составляет 40 кв.м общей площади и 58 кв.м общей площади на семью из трех и более человек.
• Расчетная стоимость жилья устанавливается с учетом места пребывания заемщика на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в том числе для Харьковской области, 5000 грн./кв.м.
• Допускается превышение нормативной площади и расчетной стоимости жилья не более чем на 25%. Стоимость площади жилья, превышающего нормативную площадь, осуществляется заемщиком за счет собственных средств без учета компенсации процентов.
• Ежемесячный платеж по кредитному договору с учетом частичной компенсации процентов на момент получения кредита не должен превышать 40% совокупного среднемесячного дохода семьи.
• Среднемесячный денежный доход заемщика и членов его семьи на момент выдачи кредита в расчете на 1 человека не должен превышать 5-кратного размера среднемесячной заработной платы в соответствующем регионе (по Харьковской области за 3 месяца 2012 года: 2544 х 5 = 12720 грн.).

Аналитическая служба
Группа компаний "Проконсул"

Версия для печати