Сколько стоит зарегистрировать недвижимость и в какие сроки
Величина административного сбора привязана к размеру минимальной заработной платы и зависит от вида и характеристик имущества, вида регистрируемых прав или других услуг по регистрации.
В соответствии со ст. 29 Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений» (№ 1952-IV от 01.07.2004 г. с последними изменениями от 05.03.2015 г.), за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество взимается административный сбор. Кроме того, Законом определены сроки проведения регистрации.
Стоимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Для физических лиц
|
|
Сумма административного сбора, грн. |
|||
|
За государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество |
За государственную регистрацию иного имущественного права на недвижимое имущество, кроме права аренды земли |
|||
|
2015 год |
2016 год |
2015 год |
2016 год |
|
|
Объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, площадью: |
||||
|
- до 100 кв.м |
85,26 |
96,46 |
21,32 |
24,12 |
|
- 100-200 кв.м |
121,80 |
137,80 |
30,45 |
34,45 |
|
- более 200 кв.м |
243,60 |
275,60 |
60,90 |
68,90 |
|
Земельные участки |
121,80 |
137,80 |
30,45 |
34,45 |
Для юридических лиц
|
|
Сумма административного сбора, грн. |
|||
|
За государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество |
За государственную регистрацию иного имущественного права на недвижимое имущество, кроме права аренды земли |
|||
|
2015 год |
2016 год |
2015 год |
2016 год |
|
|
Объекты недвижимости, расположенные на земельных участках, площадью: |
||||
|
до 500 кв.м |
365,40 |
413,40 |
91,35 |
103,35 |
|
500-5000 кв.м |
730,80 |
826,80 |
182,70 |
206,70 |
|
Более 5000 кв.м |
1705,20 |
1929,20 |
426,30 |
482,30 |
Стоимость других видов услуг по регистрации недвижимого имущества
|
Вид услуг |
Сумма административного сбора, грн. |
|
|
2015 год |
2016 год |
|
|
Государственная регистрация обременения права на недвижимое имущество |
85,26 |
96,46 |
|
Государственная регистрация права аренды земельного участка |
73,08 |
82,68 |
|
Внесение изменений в Государственный реестр прав, в том числе исправление технической ошибки, допущенной по вине заявителя |
48,72 |
55,12 |
Административный сбор взимается в соответствующем расчете от минимальной заработной платы в месячном размере, установленном законом на 1 января календарного года, в котором подаются соответствующие документы для проведения государственной регистрации прав. (по состоянию на 1 января 2015 года минимальная заработная плата в Украине составляет 1218 грн., с 1 декабря 2015 года – 1378 грн.).
При проведении государственной регистрации прав заявитель, кроме административного сбора оплачивает за получение выписки из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр). Размер платы за предоставление информации из Реестра и порядок ее использования устанавливаются Кабинетом Министров Украины (Постановление КМУ от 21.11.2012 г. №1204 с последними изменениями №722 от 24.12.2014 г.).
По состоянию на апрель 2015 года плата за предоставление информации из Реестра составляет:
|
Вид услуг |
Размер платы, грн. |
|
Внесение изменений в записи Реестра |
51 |
|
Предоставление информации из Реестра в форме выписки |
120 |
|
Предоставление информации из Реестра в электронной форме через официальный вэб-сайт Государственной регистрационной службы |
17 |
|
Предоставление органом государственной регистрации прав, нотариусом при обращении физических и юридических лиц информации из Реестра в бумажной форме в виде информационной справки |
34 |
|
Предоставление органом государственной регистрации прав, нотариусом по заявлению собственника (совладельца) квартиры, жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме, в случае создания ОСМД (ассоциации собственников жилых домов, если ей делегированы полномочия по управлению неделимым и общим имуществом соответствующего жилого комплекса) информации из Реестра в бумажной форме в виде информационной справки |
170 |
|
Предоставление информации из реестра путем непосредственного доступа нотариусов и адвокатов |
51 |
От платежей за государственную регистрацию прав на недвижимость освобождаются:
|
От уплаты административного сбора |
От платы за предоставление информации из Государственного реестра прав |
|
- органы государственной регистрации прав; - органы местного самоуправления. |
- органы государственной власти - органы местного самоуправления - суды - органы внутренних дел - органы прокуратуры - органы Службы безопасности Украины |
Порядок возврата платежей за государственную регистрацию прав на недвижимость:
|
Возможные случаи возврата платежей |
Административный сбор |
Плата за предоставление выписки из Реестра |
|
Отказ в государственной регистрации прав и их обременений |
Не возвращается |
Возвращается |
|
Отзыв заявления о государственной регистрации прав и их обременений |
Возвращается |
Возвращается |
Государственная регистрация прав проводится в сроки, установленные Законом Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременений». Предусмотрены также ускоренные сроки регистрации в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины, и по более высокой стоимости (Постановление КМУ от 08.04.2015 г. №190).
|
Наименование услуги |
Сроки предоставления услуги (с момента регистрации заявления) |
Размер платы за ускоренную регистрацию |
|
|---|---|---|---|
|
Обычный срок |
Ускоренный срок |
||
|
Государственная регистрация права собственности, если она проводится с выдачей свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, и государственная регистрация права собственности на предприятие как целостный имущественный комплекс |
14 рабочих дней |
5 рабочих дней |
В двойном размере административного сбора за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество |
|
Государственная регистрация имущественных прав на недвижимое имущество |
5 рабочих дней |
3 рабочих дня |
В двойном размере административного сбора за государственную регистрацию имущественных прав на недвижимое имущество |
|
Государственная регистрация обременений |
В день поступления заявления и необходимых документов |
2 часа |
В размере административного сбора за государственную регистрацию обременения |
|
Предоставление информации из Государственного реестра имущественных прав не недвижимое имущество в бумажной форме |
Не позднее следующего рабочего дня |
1 час |
В двойном размере платы за предоставление соответствующей информации |
Таким образом, регистрация права собственности физического лица на квартиру (площадью до 100 кв.м) в 2015 году займет до 14 дней и обойдется в:
| 85,26 | + | 120 | = 205,26 |
|
(административный сбор) |
(выписка из Реестра) |
При ускоренной регистрации (в течение 5 дней) необходимо будет заплатить:
| 85,26 x 2 | + | 120 x 2 | = 410,52 |
|
(административный сбор) |
(выписка из Реестра) |
| Версия для печати |
|
