Анализ рынка производственной недвижимости Харькова

Маркетинговый аудит рынка производственной недвижимости Харькова

Содержание

1. Особенности развития рынка производственной недвижимости
1.1. Особенности и интерпретация факторов и основных макроэкономических показателей, влияющих на состояние рынка производственной недвижимости
1.2. Новые законодательные акты и инициативы, влияющие на развитие рынка производственной недвижимости
2. Анализ предложения на рынке производственной недвижимости Харькова
2.1. Анализ совокупного предложения
2.2. Анализ текущего предложения
2.2.1. Анализ структуры текущего предложения на сегменте аренды
2.2.2. Анализ структуры текущего предложения на сегменте продажи
3. Анализ спроса
3.1. Структура совокупного спроса по виду сделки
3.2. Анализ структуры текущего спроса на сегменте аренды
3.3. Анализ структуры текущего спроса на сегменте продажи
4. Анализ ценовых показателей на сегменте аренды и продажи и уровня доходности
4.1. Основные ценообразующие факторы
4.2. Анализ ценовых показателей на сегменте продажи
4.4. Анализ ценовых показателей на сегменте аренды
5. Выводы (тенденции и прогнозы) по рынку

Приложения

Приложение 1. Основные определения и термины
Приложение 2. Классификатор производственной недвижимости
Приложение 3. Коэффициенты влияния характеристик производственной недвижимости на ценовые показатели

Страниц – 41, рисунков – 34, таблиц – 3.

Перечень таблиц

Таблица 4.2.1. Наиболее вероятный диапазон стоимости в 3 кв. 2010 г. в зависимости от месторасположения
Таблица 4.2.2. Наиболее вероятный диапазон стоимости производственных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости от площади
Таблица 4.2.3. Наиболее вероятный диапазон стоимости производственных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости от специализации

Перечень диаграмм

Рис. 1.1.1. Динамика индекса промышленной продукции по Харьковской области, в % к соответствующему периоду прошлого года
Рис. 1.1.2. Индекс промышленного производства по отраслям за 3 кв. 2010 г., в % к соответствующему периоду прошлого года
Рис. 1.1.3. Динамика индекса выполненных строительных работ по Харьковской области, в % к соответствующему периоду прошлого года
Рис. 1.1.4. Получение разрешений на выполнение строительных работ по Харьковской области за 2008-3 кв. 2010 г.
Рис. 1.1.5. Динамика цен на строительные материалы
Рис. 1.1.6. Динамика индекса грузооборота по Харьковской области, в % к соответствующему периоду прошлого года
Рис. 1.1.7. Изменение объема экспорта/импорта товаров по Харьковской области, в % к соответствующему периоду прошлого года
Рис. 2.2.1.1. Структура предложения промышленных объектов в зависимости от месторасположения на сегменте продажи
Рис. 2.2.1.2. Структура предложения производственных объектов объекта на сегменте продажи в зависимости от типа
Рис. 2.2.1.3. Структура предложения промышленных помещений по площади на сегменте продажи
Рис. 2.2.1.4. Структура предложения промышленных помещений в зависимости от наличия оборудования на сегменте продажи
Рис. 2.2.1.5. Структура предложения производственных помещений в зависимости от специализации на сегменте продажи
Рис. 2.2.2.1. Структура предложения производственных объектов в зависимости от месторасположения на сегменте аренды
Рис. 2.2.2.2. Структура предложения производственных объектов в зависимости от типа объекта на сегменте аренды
Рис. 2.2.2.3. Структура предложения промышленных помещений по площади на сегменте аренды
Рис. 2.2.2.4. Структура предложения производственных помещений в зависимости от наличия оборудования на сегменте аренды
Рис. 2.2.2.5. Структура предложения промышленных помещений в зависимости от специализации на сегменте аренды
Рис. 3.1. Структура спроса на промышленные объекты в зависимости от месторасположения
Рис. 3.2. Структура спроса на производственные объекты в зависимости от площади
Рис. 3.3. Структура спроса на производственные объекты по специализации
Рис. 4.2.1. Диапазон стоимости промышленных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости от месторасположения
Рис. 4.2.2. Диапазон стоимости производственных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости от типа объекта
Рис.4.2.3. Диапазон стоимости производственных объектов во 3 кв. 2010 г. в зависимости от площади
Рис. 4.2.4. Диапазон стоимости промышленных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости от специализации
Рис. 4.2.5. Диапазон стоимости производственных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости от наличия оборудования
Рис. 4.4.6. Динамика средней стоимости производственной недвижимости в 2009- 3 кв. 2010 г.
Рис. 4.2.7. Частотное распределение суммарной стоимости объектов производственной недвижимости
Рис. 4.3.1. Диапазон арендных ставок производственных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости от месторасположения
Рис. 4.3.2. Диапазон арендных ставок производственных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости от типа объекта
Рис. 4.3.3. Диапазон арендных ставок производственных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости площади
Рис. 4.3.4. Диапазон арендных ставок производственных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости от специализации
Рис. 4.3.5. Диапазон арендных ставок производственных объектов в 3 кв. 2010 г. в зависимости от наличия оборудования
Рис. 4.3.6. Динамика средней арендной ставки производственной недвижимости
в 2009- 3 кв. 2010 г. в гривне
Рис. 4.4.1. Динамика средних значений коэффициента текущей доходности для объектов складской недвижимости в 2009- 3 кв. 2010 г.

Версия для печати